东莞中洲城邦售楼处电话(中洲城邦)官方网站-福中洲城邦售楼中心电话-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.3.13中洲城邦售楼处

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中洲城邦所在板块就位于主城石碣的商业中心、行政中心——光明路商圈。

东莞市统计局统计数据显示，自2017年入主东莞主城区后，石碣的GDP增长飙升近40%，甚至突破200亿大关。

然而石碣近5年的发展，集中荟萃于光明路商圈，这是与东城商圈、华南mall商圈平齐的主城三大副中心之一。

更有总投资达580亿的旧改助推，中洲与村企联手对光明路旧厂房升级改造，未来将把光明路商圈打造为整个主城区北部的辐射中心。

由此可见中洲城邦长远的区位利好。

自自驾的话，项目南侧可一桥直通东城，喝完一杯奶茶就可以抵达国贸、汇一城商圈。

已通车的地铁线路榴花公园站位于项目两公里生活圈内，距离东城万达3站、南城国贸5站。地铁12号线（规划中）通车后，更可迅捷直达南城西平。

项目所在版块可以说是广深走廊的枢纽站，公共交通出行可选东莞火车站，开车听三首歌的时间即到石碣收费站，从此无忧畅达广深。

位于城区石碣中心区位光明路商圈板块的——中洲城邦，汇聚区域、规划、交通、配套、品牌、产品力于一身。

显然，这个大招就是“光明路商圈板块”城市更新项目。

作为东莞城更重点项目之一，光明路商圈旧改升级工程，不同于东莞其他旧改项目只是“喊口号”，而是实实切切地肉眼可见地运行中，目前已有多个项目分阶段落成、交付运营。

目之所及，未来可期，光明路商圈板块未来十年将担当石碣封面，中心区位毋庸置疑。

02.稀缺纯板楼，每个细节都恰到好处

说起中洲城邦，给扬哥第一也是最深的印象就是“纯粹”。

它是近年来东莞屈指可数的打造纯板楼的项目。

你可能有所不知，在同等条件下，板楼的占地面积是大于塔楼的，可想而知，开发商为了将居住舒适度最大化，而牺牲了更多的土地，可见开发商的对于品质生活的追求。

这个开发商就是中洲控股，成立至今已38载，深耕粤港澳大湾区、上海、成渝、环渤海四大区域，已开发房地产面积超1800万㎡，研发了中洲中央公园、中洲半岛城邦、中洲府等深入人心的项目。

并在2016年被评为上市房企发展速度5强及地产上市公司综合实力50强，2018年荣膺中国房地产百强企业和城市运营商品牌TOP20。只有过硬的品牌实力才能为客户构筑强大的信心。

走进中洲城邦，你能真正体会到，青青园中葵，朝露待日晞的那种悠然自得。

整盘容积率只有约2.2，将更多的土地与美好留给了业主，相比于东城旧改4.0-5.0的容积率，中洲城邦的低密生活，无疑更加弥足珍贵。

纯板楼的规划设计，让整个社区更加的规整，纯南北朝向布局，由于板式设计进深更小，阳光能更好地进入房间，让每一户都能做到通风采光最大化。

▲项目效果示意图而且，南北楼间距最高约80米，视野无遮挡和对视，居住于此舒适性和私密性直接拉满。

新中式的外立面风格，搭配汲取苏州留园灵感的约2.4万㎡新中式园林，在这里相互交融、相得益彰，营造四重园林，你可以“妙取自然风华，写意四季风景”，在移步异景间，悦赏四季。

除了全龄段社区园林，项目对架空层进行了“颠覆重构”，精心打造品质精睿泛会所，亲子运动、健身、茶艺等主题，让每一个业主都能找到自己的乐趣。

诚然，惬意的生活在中洲城邦唾手可得，更难能可贵的是，经过多少个日夜打磨出来的户型布局，每一个细节都恰好到位。

目前，中洲城邦主推一期和二期，多元化的户型产品，总有一款适合你。

项目一期为毛坯交付，主推建面约100-142㎡三至四房，户户南向设计，阔绰的空间尺度和罕见的全开间飘窗设计，为生活预留了更多的想象空间。

其中建面约109-142㎡户型，更是做到了南北双向阳台，真正做到南北通透对流，超7米的跑道式阳台，将生活空间双倍拓展。

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