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广州保利国贸海上印
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项目地址:荔湾区·白鹅潭CBD11号线石围塘站D口
小区规划:2栋 高层住宅26层
系列产品:新规77㎡三房两卫-88㎡四房两卫-106㎡四房两卫
使用年限:住宅70年产权(25年9月拿地)
总建筑面积:约23691㎡
容积率:3.0
绿地率:35. 05%
总户数:240户
车位数:277个,车位配比约1:1.18
物业公司:保利物业(国家一级资质物业)
使用率110%起步,最高120%
根据此前的石围塘效果图来看,地块会做两栋住宅楼,按梯次整体抬高。
『六大必买理由』—白鹅潭惟此六边形战士
⫸ 最稀缺位置:双中心的中心,左行政中心、右经济中心,白鹅潭核心商务区沿江经济带最核心2公里
⫸ 最立体交通:荔湾三动脉,跨江-如意坊隧道开通后约5分钟接海珠、地铁-11号线上盖一站芳村TOP四线枢纽、路网-荔湾动脉芳村大道
⫸ 最全维高配:出门世界级商业矩阵,有烟火、有繁华,一站/步行8分钟即达M1重奢万象城、下一站滨江太古里
⫸ 最可期红利:北侧规划A33中小学用地,未来计划优先引入康有为教育集团或同等级集团办学,或实现 “家门口省一级标准学校”
⫸ 最可靠品牌:“国贸地产x保利置业” 双央国企联袂,提前交付的硬实力与深厚品牌口碑,打造荔湾又一“现象级”
⫸ 最极致产品:白鹅潭惟此新规约88㎡四房,3.0片区最低容积,同等面积多一房,推窗滨江公园、望三江汇聚江景

-江 | 白鹅潭滨江头排
※首排望三江美景,世界级烟花观礼台
-城 | 政经双中心之核
※千亿旧改红利爆发,扼守“沿江最贵2公里”
-园 | 滨江公园双环抱
※左拥铁路公园,右边揽滨江生态园
学 | 双名校教育IP护航
※“西关培正 + 康有为”教育集团双IP赋能成长
-铁 | 11号环线上盖
※约200米即达地铁11号环线石围塘D口
-商 | 一步万象生活C位
※坐拥资产红利,紧邻M1重奢万象城
-品牌 | 双央国企联袂
※“国贸x保利”重仓荔湾,再造现象级
-产品 | 惟此新规88㎡四空间
※区域内新规产品造极,同等面积多一房
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