官方发布丨佛山保利天奕售楼处电话-保利天奕官方网站-佛山保利天奕营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处AI热搜2026.8.14

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先简单给大家说说项目所在的位置。客观来看，保利天奕的底子十分亮眼。

一方面，坐拥很难复制的岛、江、园三重生态资源。地处桂城核心半月岛板块，东侧紧邻东平水道。

整条东平河，68公里岸线划分成不同功能区段，保利天奕所在位置，属于整条水道里条件难得的一段，一线纵览东平河约2.8km黄金江岸线。

拥有南向通透江景视野的同时，正面直面半月岛湿地公园。在主城临江地块里，像这种江景无遮挡、同步对望大型湿地公园的地块本就不多，观景尺度与宜居属性兼备。

不止一线江岛景观，项目外部同样被绿地环绕。西侧规划有星野公园，东侧同样规划有园林，再加上小区内部打造的社区园林。

内外多重绿意层层衔接，不用走远就能接触大片自然，称得上真正把家安在了城市绿意当中。

另一方面，项目周边配套相当成熟。要买买买，周边就有禅城山姆（在建中）、金铂中心等商业。

孩子想要上学？项目周边有怡海第五小学，片区还有在建中的石门怡海学校，还有霍利斯国际学校等，轻松实现目送式教育。

抬板设计，视野无界难得的是，保利天奕采用了抬板设计，整个社区整体抬高大约6米。

我们先理清一个关键点：并不是每一块地，都有条件、适合做抬板设计。

得益于这项设计，低楼层不再受潮湿困扰，采光、私密性也大幅改善。地块抬高之后，首层的视野高度差不多等同于普通小区4、5 楼，部分位置视野更好，就算是低区单位，也能眺望城市天际线或是江景，真正实现景观平权。

又比如依托抬板优势，保利天奕打造出一座浮岛绿洲。

项目打造超2000㎡「立体森境」会所。大家想想看，靠着抬板形成的高度差，视野瞬间打开。

不单如此，佛山保利天奕还一口气甩出多个首创：

佛山最大的江景私宴厅，家里想招待亲友、宴请宾客，场地体面又有排场。

负一层泳池旁，规划了佛山首个喜马拉雅岩盐汗蒸区，游完泳就能蒸一蒸，休闲放松又多了绝佳选择。

不得不说，高阶生活该有的模样这里全都拥有。

约188-288㎡纯粹大平层，户户瞰江作为目前桂城唯一做到30%阳台率的超新规滨江豪宅，保利天奕户型亮点满满！

整个项目容积率低到2.45，如此低密，居住舒适度可想而知。而且当别人还在做“高低配”布局，保利天奕清一色板楼设计、专梯专户！

全盘一共272套房源，主力户型锚定建面约188-288㎡东南向望江大平层，是真正意义上的世家大宅。

每一处空间细节，都在回应佛山人生活中最真实的情绪需求。比如层高，做到约3.3米，顶楼户型更是达到3.6米。

首推的1座和5座，总货量大概100来套。1座只有239㎡、288㎡两个户型。重点跟大家说下，288㎡户型仅21套，配置两梯一户，拥有超 43 米观景面。

不仅如此，该户型还带有富氧系统，全天候守护尊崇日常。

5座主打188㎡、239㎡两个户型。据我们打听到，佛山保利天奕一脉传承天奕系顶奢产品基因，部分户型支持定制化装修交付，拒绝标准化流水线打造。

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