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开发商：新鸿基地产（香港顶级开发商）

定位：启德CBD地铁上盖高端豪宅，现楼

核心优势

• 交通：基座商场直通港铁启德站，3站到九龙湾、4站到红磡；中九龙干线通车后跨境更便捷

• 品质：新鸿基精装标准高，LDK一体化户型、米勒厨房、全屋智能、Well健康认证

• 配套：双会所（超10万呎）、50米无边际泳池；直通AIRSIDE+崇光双子汇，商业成熟

• 物业：绿城物业，星级服务

• 校网：小学34校网、中学九龙城区，名校密集

1. 圣罗撒学校（津贴女校，Top20）

• 优势：直属圣罗撒书院（Band1津贴中学），升中稳健；中英文并重，校风严谨

• 适配：女宝首选，新移民友好，派位稳定

2. 陈瑞祺（喇沙）小学（津贴男校，Top70）

• 优势：喇沙体，升中直通喇沙书院概率高；学术强、校风正

• 适配：男宝首选，重视传统名校与升中路径

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