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左海金山核心住宅新盘——左海锦翠公馆项目（宗地2025-09号）建设工地现场曝光了项目设计效果图。

（以实际建设为准）

根据相关招标内容显示，左海锦翠公馆项目规划总建筑面积（含架空层）约26781㎡，计容建筑面积约17010㎡，容积率1.6。

项目拟规划三栋住宅，其中1#楼（7+1F、8+1F）层、2#楼15+1F层、3#楼地上24+1F层；1#、2#楼架空层5.1米，3#楼架空层4.95米，标准层层高3.1米。

地下室1层，规划设计机动车位151辆，包括地上车位8辆、地下车位143辆。（注：以实际建设方案为准）

项目容积率仅约1.6，是金山核芯区难得低密洋房住区，作为4.5代住宅是福州首个（指的是新规之后福州市首个商品房项目带光厅入户）独立光厅入户作品。此后再难有。鼎踞金山绿轴难得一袭正芯显赫之地，坐拥豪宅资源带，坐享仓山万达、爱琴海、苏万宝商圈等城市全盛禀赋资源，同时买的从来不是房子，而是“有品质、有温度、有健康”的生活。

这个位于五一广场东的项目把行业顶配标准，直接拉到新高度！上一代豪宅大多陷入重面子轻里子的误区，过度追求外立面的视觉冲击，却忽略了居住的核心舒适度。左海·紫阳隐翠反其道而行之，以长期主义视角，打造顶豪级静音舱，荣获福建首个铂金级宁静奢宅大奖，通过对从根源上解决了平潭人对“静谧居家” 的向往。更难得的是引入温泉入户，社区配备约7000平会所。这种根植本土的居住美学，紫阳隐翠的豪，是深入骨髓的懂富人，用全维度顶配，回归居住的本质。

今年5月9日，左海历经39轮竞拍，以2.73亿元获得宗地2025-09号金山宅地，溢价率16.2%，成交楼面价16050元/㎡

项目位于仓山区凤岗路北侧、刘宅路西侧，面积10631㎡(15.95亩)，用途为住宅、商业用地，容积率1.6以下（计容商业建筑面积≤300㎡），建筑限高80米以下。

地块位于仓山区金山板块，距离地铁5号线风岗里站约500米，交通便利。地块周边生活配套成熟，包括金山万科里、天翔悦动城、仓山万达广场、省立医院金山院区等。

此外，周边教育配套包括至心幼儿园、仓山进修校附三小以及金山绿轴一贯制学校(暂名)等。

根据出让规定，该楼盘划片为金山绿轴一贯制学校，不过由于该校尚未建设，暂时过渡在仓山进修校附三小（对口仓山区实验中学金山分校）。

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