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 临安青山湖【江南大院】

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现房 现房 中式合院398万一套举目青山绿意 户户独门独院

【区域板块】杭州·临安·青山湖科技城

【项目地址】杭州临安区青山湖科技城地铁八百里站北侧700米

【绿 化 率】约35%

【限购】不限购 首套三成 二套四成

【交付标准】毛胚

【户型面积】95方（实得面积150方） 127平(实得面积180）

【 物 业 】绿城物业

【物业费】合院: 4.7元

【 区位】世界的硅谷，智创杭州大时代青山湖科技城，城西科创大走廊西中心；青山湖科技城规划115平方公里，总投资约 400亿；未来常住人口将达20万，硅谷红利正逐步兑现；

【交通】交通升级，多维路网畅享便捷出行地铁16号线八百里站650米，已开通，4站未来科技城，7站到绿汀路站，可换乘3号线及5号线；杭州二绕西复线，预计2020年建成通车；杭州西站枢纽，预计2022年建成；三条快速路（科技大道、102省道、留石快速延伸段） ；

【环境】一湖两山三公园，畅享少有自然生态景观“一湖”：96000亩青山湖森林绿肺；“两山”：项目周边毗邻美女山与凤凰山，坐拥纯天然山景资源；“三公园”：43公里青山湖环湖步道、72万方狮山生态公园、20万方南苕溪滨河公园；此外，还有1700余亩八百里养生园

【 配套】咫尺三大商业综合体，便捷生活触手可及紧邻3万方商业MALL（在建）（距离项目600米）；近享双宝龙广场、星汇天地商业体；地铁2站即达临安老城，万华广场、滨湖天地50万㎡综合体（在建）

【核心价值介绍】一、为什么买青山湖科技城？1、 “杭州向西+临安向东”发展，青山湖科技城无缝衔接杭州西和临安主城区，融杭桥头堡地位明显。2、 拥有优质自然生态资源，不可复制优质稀缺。3、 随着临安行政服务中心的搬迁，结合板块地段和稀缺自然资源，媲美杭州钱江新城，板块价值自然凸现。

二、 为什么买我？1、 地铁口+纯低密，潜力大 2、 现房 现房 稀缺中式合院产品 价格低于周边同产品，资金成本低，即买即住有保障 即看即所得。

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