飘鹰世纪大厦-上海虹口飘鹰世纪大厦新盘导购

上海市虹口区飘鹰世纪大厦.瑞虹新苑精装公寓

☎售楼处电话：400—1100—881【售楼中心】

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飘鹰世纪大厦———瑞虹新城唯一在售公园旁精装公馆

强势回归 有度生活项目信息

【项目名称】飘鹰世纪大厦

【产品面积】72㎡-110㎡

【总价区间】358万-572万

【物业类型】50年商办

【建筑层数】22层

【可售套数】11套可售

【交付标准】精装修

【梯户比】5梯18户

【物业费】9.5元㎡

【车位】428个

【车位费】600元-1200元

【水电费】水：6元吨 电：0.9元-1元度

【竣工时间】2007年竣工

【交房时间】款清交房

配套信息：

交通

10号线 邮电新村

8号线 四平路

419号线 临平路

12号线 大连路

医院

1. 上海交通大学附属新华医院

2. 2.上海市中西医结合医院

3. 上海市第一人民医院北院

4. 4.上海虹口区江湾医院

学校

华师大附中

上外附幼

商业

瑞虹新天地太阳宫

瑞虹新天地月亮湾

瑞虹新天地星星堂

【项目优势总结】

稀缺地段豪宅板块——跃进繁华地段与高端阶层选房子就看三点地段、地段、还是地段！内环内、绝版地段 、新锐豪宅富人区，

北外滩CBD一步之遥，瑞虹新城核心板块，

稀缺的城市资源与高阶的生活圈，从此开启全新的生活方式与人生跨越。

绝佳的自然景观——让城市的快与生活的慢触手可及项目紧邻17万方和平公园，清晨推窗眺望，

除了扑面而来的阳光，还有花团簇拥林荫绿意的美景，这不就是家门口的诗和远方

春花冬雪、听风看雨，晨跑♀、遛狗、锻炼、散步

从此开始美好生活，享受惬意时光

北上海生活力中心—还你时尚生活、情怀与理想

上海全新商业地标，55万方中央商业街区 ，

太阳宫 . 月亮弯 . 星星堂

融入艺术、文化、自然与生活美学的城市绿州，瑞虹新城的品味、格调、出门即享

户型推荐96平 2+1全明户型 3口之家的阔绰居所

86平 全明2房 动线合理 互不干扰

72平 1+1房 可以是2人的温馨世界，也是独居白领私人空间

【实景拍摄】

【区域价值剖析】

目前的北外滩已经是群雄云集，十余家房企都在北外滩持有项目，同样在这城央精粹之地。

尤其难得的是，《瑞虹和平公馆》紧邻约17.63万方城央绿肺和平公园，在家就能一览和平公园“城市森林”的景观，真正体现了公园中生长出的自然主义精致美宅。

买房时为什么优先选择现房？因为这4点

购买现房的好处就是可以直接的发现房子的问题，这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。现房就与期房不同…

1、规避烂尾楼风险

在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下，购买现房的确有着较现实的意义。购买现房的好处就是可以直接的发现房子的问题，这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。现房的价格往往会比期房高，不过这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，这是考虑到风险问题。买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。

2、节约成本

买现房交付时间快，省去了购买期房的等待期，可以快速验房、收房、装修、入住。其中可以节约大量的时间成本和资金成本。此外，开发商开发一个楼盘一般需要1年-2年的时间，甚至更长。为了及时回笼资金，会不定期的推出一些购房优惠政策，这一点在现房阶段基本享受不到。

3、所见即所得

现房与期房最

大的区别在于，你可以直观地看到你的房屋实际的空间，知道每个房间的大小，不会在交付后因为心里期望面积和实际空间面积的差异，造成心理落差。一般来说，买房会有公摊，公摊大小在20%或者更大的都有，那很多业主期房业主收房后才发现，房子比样板间小很多。期房在建设的过程中，难免会出现因为各种主观、客观的因素导致最后交付的面积与签约面积存在差异，哪怕是最后成功维权，但难免让买房的喜悦感被削弱。

4、配套一目了然

一般情况下，现房区域的开发时间是比较长，周边的配套设施已经建设的比较完善了，完全可以满足周边居民的正常生活。有不少期房以周边各类商业、科教、交通资源为卖点，并承诺在房屋交付时各项配套也就都齐全了。但等到期房真正交房的时候，业主们才发现规划并非如开发商之前所承诺的那样。现房就与期房不同了，可以直接的考察周边的配套。

上海市虹口区飘鹰世纪大厦.瑞虹新苑精装公寓

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