仙桃房产丨好户型怎么选?这九种不能要!

仙桃搜狐 2018-07-29 15:45:56
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在仙桃搜狐教你好户型怎么选

搜狐焦点小课堂丨好户型怎么选?这九种不能要!

对于刚需的主要群体8090后们来说,买房是人生一件大事,有些人甚至是举全家之力买一套房。

怎么买到满意的户型成了很多年轻人买房前的必修课,如何修好这门课,大家也是各出奇招。

其实想要买到好的户型并不难,我们一起来看看装修设计师kenny是怎么说的。

kenny说,看一个户型的好坏要遵循一条四步法原则,即从外到内,从浅到深;

第一步-外

主要看楼位、朝向和采光!楼位主要是指在小区的哪个位置,楼体是否有被遮挡过,楼房前面是否有马路迎面穿过;朝向以南或者东南最佳;采光看白天房屋光线好坏,通风条件和日照时间。

第二步-内

1、功能分区:起居区(客厅、过厅)、睡眠区(卧室)、餐厨区(厨房、餐厅)、盥洗区(卫生间、浴室、洗衣房)、阅读区(书房、电脑间)、休闲区(吧台、花园、阳台、健身房)等;

2、面积规划:每个房间的面积数量(卧室12平方米、厨房6平方米、卫生间5平方米)、开间进深尺度(开间2.7米、3.3米、3.6米、3.9米,进深度4.2米、4.5米、4.8米、5.2米);

各个房间或者功能分区要相互联系且动静分明,主客分离,并具有良好的私密性和活动性。

第三步-浅

主要看户型的形状,最好规则的四边形,通常多边形或者不规则房型都是不佳的房型。

第四步-深

房子内部,门门是否相对,厕所是否对着厨房或者对着卧室,房内过道走廊比例与房屋总面积是否协调等等,此都为影响此房子户型好不好的因素。

记住这四条,选户型就不难了!

哪样的户型不能选!以下是网友评出的千万不能选的九种户型!

卧室存在拐角,卫生间对着厨房,不能选!

卧室过长,采光、通风不足不能选!

过道狭长,厨房远离餐厅不能选!

户型不方正且有多处拐角的户型不能选。

手枪型户型不能选!

倒把户型不能选!

次卧对着入户门,不能选!

卧室紧挨厨房门的户型不能选!

通风不好,室内空气无法散味的户型不能选!

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