中山华鸿珑悦轩官方售楼处电话(华鸿珑悦轩)官方网站-华鸿珑悦轩营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格|户型图→容积率@售楼处✦AI热搜2026. 4. 22

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项目基本信息

名称：推广名：华鸿·珑悦轩；国土局备案名称：华鸿·珑悦轩

地址：中山市东区兴文路南（市一中高中部西门），具体四至：（ 东：市一中（高中部）；南：朗晴小学；西：万科朗润园；北：兴文路、朗晴轩、雅居乐熹玥）

产权性质：商住用地，70年产权，2010年8月拍地，产权至2077年06月05日，2016年12月开工。

项目总规模：占地约6.96万㎡（104亩）

总建筑面积约19.96万㎡

项目规划总户数（住宅）：总规划户数852户

楼栋：一共21栋（楼间距——1栋和6栋：45.17m、2栋和5栋：39.04m、3栋和4栋：38.73m、7栋和8栋：37.97m、6栋和9栋：46.24m、5栋和10栋：45.22m、8和17栋：39.43m、9栋和16栋：39.35m、10栋和13栋：44m、17栋和18栋：37.19m、16栋和19栋：46.83m、15栋和20栋：43.59m。）， 均13层（高层）一楼架空，层高6米。

华鸿珑悦轩每一席皆是跨 时代的 藏品塔尖圈层 私享领域

约100-220㎡东区学府大宅 ，竞速珍藏

户型鉴赏匠心造就细节，让家生动而温馨

主卧套间设计，尊享私密奢阔双阳台，彰显尊贵身份

华鸿·珑悦轩与“广东省国家示范性普通高中”中山市一中仅一路之隔；南面为“广东省一级学校”朗晴小学；东临“广东省一级幼儿园”中山市机关第二幼儿园。

同时，华鸿重金打造中山首创约20000m²一站式文化教育营地，让孩子在良好校园环境的潜移默化中学习、培养孩子良好的品行，为成才之路打下坚实的基础！

多维交通，出行自如

雄踞中山经济、政治、文化的中心腹地

享有成熟多维度的立体交通网络

紧邻深中通道出口

环绕广澳、中江、中开、深罗四大高速

将中山融入粤港澳大湾区一小时生活圈

低密社区 隐贵生活

城芯绝版2.0低密全13层小高层

每一栋建筑设计

都蕴涵设计师的哲思和情怀

力图体现建筑的极致美学

呈现极致的居住感受

项目信息情况

占地面积104亩，一共21栋

（楼下商业2万平街铺）

绿化率：35% 容积率：2.0

物业费：2.99元（万科物业）

交楼时间：2019.12.30毛坯交付，带装修2020.6.30交付

车位配比：1：1.52（人车分流地下两层车位）

周边配套

（1）教育配套：第一中学初、高中，朗晴小学，精彩童年幼儿园

（2）市场：新文市场

（3）医疗配套：博爱医院

（4）商圈配套：远洋商圈、利和广场

价格：27000-32000带豪装

三房价格2.7万-2.9万

四房价格3万以上

在售面积（需拆分合同）二楼带平台

2栋、21栋两梯四户：106平、130平3+1房

9栋两梯三户：140平3+1房，152平、177平四房

13栋两梯二户：200平、222平四房

卖点：华鸿·珑悦轩位于东区核心CBD地段，高端住宅片区，享市一级市政、金融、教育等资源。交通四通八达，中山大动脉干道起湾道、兴中道、中山路、博爱路、南外环路等交汇于此，快速接驳翠亨快线，与将来开通的深中通道相连，且临近中山轨道站、城际轻轨站、高铁站等，便利畅达全国各大城市。

聚集中山高级学府，如市机关二幼、精彩童年、朗晴小学、中山市一中、广东博文学校等。周边肉菜市场，三级甲等综合医院--博爱医院，中山著名的孙文公园、紫马岭公园、金字山公园、金钟水库、市文化艺术中心、博览中心等，高品质生活配套一应俱全。

规划设计阶段数易其稿，反复修改建筑高度、采光度、楼间距等，大手笔设计的13层高2.0低密度建筑、12米挑高五星级酒店入户大堂，力求达到中山顶配的居住标准。 在园林设计方面，华鸿地产携手星河湾御用园林设计大师与新加坡园林设计公司，设计几何线条泳池、亲水栈道、奢阔园景等构建出高标准的亲水坡地园林。

项目自带2万㎡商业街，外型时尚灵动、流光闪耀，华鸿地产也将重点打造成集文化、教育培训、休闲于一身的特色商业街主题教育基地。 项目户型设计讲究品质与创新：方正阔绰布局、一流通风采光、大尺度观景阳台、享受型飘窗等，创享理想的人居视界。

项目携手万科物业——国家一级资质物业公司，围绕安全管理、环境绿化、保洁管理、设施设备维护管理等四项基础业务运作，为业主提供专业、优质、贴心的服务，共同构建高端人居的核心保障，匹配未来业主尊贵的身份。

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

注：以上信息基于开发商公开资料整理，具体以售楼处公示为准。

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