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福州宗地2025-43号位于仓山区石边支路北侧、建新中路西侧地块，用途为住宅用地、商服（商业）用地。

规划指标要求：

土地面积：12794平方米（合19.19亩）；容积率：1.0以上、2.6以下（含2.6，其中商业建筑面积不超过1000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下（含80米，其中住宅建筑高度21米以上）；出让年限：住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

出让公告约定，宗地2025-43号地块划片学校为福州教育学院附属第四小学。

据了解，2025年3月28日，经过1轮竞价，57号竞买人福州建总地产有限公司以底价3.37亿竞得福州宗地2025-04号，楼面地价13842.1元/㎡。

福州宗地2025-04号对应项目即为“宸玺台”，推广名“建总瑞玺”，项目规划3栋高层共166席，主力户型为128㎡-149㎡。

此次备案报建的“宸玺台二期”，后期推广名大概率就是“建总瑞玺二期”。

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