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五矿科城·麓云台落子黄埔长岭居生态宜居示范区，为岭头百亿旧改首发地块。

项目首推建面约80-125㎡全南向新规产品，是长岭居新房中面积入手门槛最低的项目，也是板块第二个新规项目，填补区域高品质刚需改善空白，户型使用率更高。

社区打造酒店式环岛落客区、四重归家礼序，规划长岭居首个下沉式水帘瀑布庭院，搭配2.8万㎡台地园林，居住体验拉满。

项目踞黄埔有轨电车T1岭头东站旁，换乘地铁21号线可直达天河，自驾经永顺大道、广汕路畅达科学城与天河智慧城，通勤便捷。

配套方面，3公里内9所名校环伺且配建九年制学校，近市第十一人民医院等优质医疗，科岭荟已投用、水西商业综合体将竣工。项目背靠鸡啼山、临近白水湖，拥国家级登山步道等生态资源，森林覆盖率超60%，是主城难得的生态宜居优选。

五矿科城·麓云台脱胎于岭头旧改,岭头旧改斥资超百亿，总体量超90万平，共有5个地块，其中首发的场部地块，即为五矿科城·麓云台。这也是继壹云台、逸璟台之后，五矿的第三次落子！麓云台首推建面约80-125平的南向新规产品，这也将是长岭居板块的第二个采用建筑新规设计的项目，并且这也是长岭居新房中，入手户型面积门槛最低的一个。可以说是填补了区域高品质刚需及改善产品的市场空白。

--------基本信息--------

【开发商】央企五矿&国企科学城集团

【占地面积】33000㎡

【建筑面积】133000㎡

【楼栋总数】共6栋楼

【总户数】738户

【在售面积】80~125m²

小区配套：社区主入口依托榕树灵感雕塑，打造酒店式环岛落客区，尊享四重归家礼序。

打造长岭居首个下沉式庭院，足不出户观水帘瀑布。

而约2.8万平园林，方案效果也很不错。园林内设计了不少休憩场所，并且借助地势的高低起伏，还设计了观景平台。各种花草树木的搭配也很协调，待实景展示区开放后，大家可以实地看看。

交通方面

麓云台就在黄埔有轨电车1号线岭头东站旁边，距广州地铁21号线长平站约3.3公里，可以直达黄埔区府板块，或者5站长平换乘21号线去往天河也足够便利。如果自驾的话，永顺大道可以直达黄埔科学城，经过广汕路也能直达天河智慧城。

教育方面

3公里范围内9所学校，享受黄埔区第一梯队教育配套，距离项目最近的是广铁一中铁英小学和中学，还有长岭居小学。

项目配建1所九年制学校,稍远一点的，还有北京师范大学广州实验学校，教育配套可谓充足。

商业方面

而商业上，也是这两年长岭居的重要发力点。比如水西商业综合体，预计明年竣工交付。项目总建面15.8万平，纯商业部分5.6万平，规划为半开放式商业体，被人称为“长岭四海城”。

还有科岭荟，去年时候就已经投用，已经有部分企业进驻。商业上将引进餐饮、甜品轻食、休闲购物、商超等业态，全面开业后将是长岭居街坊逛街的好去处。另外，云锦配建的商业体，也跟天河城运营团队签约，建成后也会进一步加强板块配套。

医疗配套

项目距三甲医院市第十一人民医院（黄埔院区）约500米，距综合医院前海人寿广州国际医院约440米。距广州市干部和人才健康管理中心约996米，距大湾区首个LEED金级认证、医养结合的高端养老社区——泰康之家·粤园，约835米。

休闲娱乐

坐拥不可复制的生态资源，背靠鸡啼山、白水湖，临近水声涌碧道，近享广东省首条国家级登山健身步道。安家公园里，自然是您家运动场。

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