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深圳-招商海晏府 官方售楼处电话☎:400-6754-168【售楼处已认证】✅
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招商海晏府售楼处/售楼中心/营销中心/销售中心官方电话：400-6754-168，热烈欢迎您预约看房，或者咨询项目详情！
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我们先来看看咨询量最大的139㎡A户型，这是一套原报建四房二卫的南北通透户型。客厅开间5.3米本身就是一个超阔绰的空间，可以单独隔出多功能区。
但是考虑到如今购房群体倾向年轻化，住房需求的日新月异。越来也多人会喜欢家里的动区空间更多功能，可以用于孩子玩乐、日常亲友聚会和适当社交等。
针对购房新兴需求「海晏府」给出了可定制化超宽餐厅多功能区，减少一个封墙卧室，把格局打开，整个动区空间做成一个大型家庭中心设计。
再看看全小区仅一条腿的139㎡B户型，这是一套原报建四房二卫的双龙抱珠户型。同样地客厅开间5.3米，在双龙抱珠户型来说是个非常大的数据了。
同样地在定制方案中减少一个封墙卧室，把儿童房和多功能房动静结合，这个空间非常适合设计乐高玩具空间、钢琴空间、写作业空间等。
过去不少家长喜欢孩子关在独立空间的育儿方式日渐被开放式空间取代，如今不少住房需求都喜欢有这么一个“家庭厅”的概念，以满足孩子不同的成长阶段的特殊需求。
176㎡户型原报建是四房三卫（双套间）的南北通透户型，客厅开间5.7米，「招商海晏府」的定制方案是去除一个次卧2，打通成为茶室。
在我而言，茶室完全决定我在家的“幸福感”，若家庭人口结构不需要用满四房，此举可以把动区开间冲破到8.8米，增添居家情调。同时减少实体墙对实际使用率的占用和减少原本狭长过道空间的浪费。
过去我在视频中聊过，未必所有人都接受194㎡这种全景舱户型。
不过从最近咨询的老友们了解到，还是有不少会为前海中心河和前海湾景买单的，毕竟“海景房”、“摩天轮房”甚至未来可能是“烟花房”的标签谁不喜欢呢？
194㎡全景舱户型原报建是四房三卫（双套间）户型，偏厅结合2.4米的新规双阳台，景观面超过270°，观景开间达9.8米。
而「招商海晏府」定制方案更多是卧室平权，从户型图的“高定三房”来看，这个设计把所有卧室的空间都控制得比较相近，让每一位家庭成员都可以拥有宽敞的私人空间。
我相信194㎡这个定制设计更多是针对家庭年龄稍微较大的群体，当孩子迈进青春期，就需要更多的个人空间，卧室的尺度直接影响了他们在家的体感。男孩子需要手办漫画书电竞室，女孩子需要布偶化妆台衣帽间，这一切都需要有足够的空间去实现。
为什么「招商海晏府」做这种定制化？我通过项目的客研资料，加上我这几年也经常参与到开发商项目的客研工作中，了解到楼市的发展使得深圳住房的需求在不断转变，加上出台了“新规”、“好房子”等要求，大家都渴求住房产品会有大幅度的迭代升级。
现在大多数购房者都有一些个性化需求，有的想房间多，有的想单个空间大，有的想孩子空间多，有的想接待社交……同时大家又不太愿自己费劲多花钱装修，那这些需求集中起来，只好由源头解决，开发商出定制化户型方案。
注：以上信息基于开发商公开资料整理，具体以售楼处公示为准。
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