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天境云玺（光明东周项目）项目位于深圳市光明区光明街道华夏路与周家大道交汇处，占地面积约34995.97㎡，总建筑面积约108487㎡，主要由9栋高层及部分裙楼组成。

光明振业天境云玺家园计划2026年5月份取证入市，面积有83㎡的3房2厅2卫，93-103-113-139㎡的4房2卫，160㎡的5房3卫户型，共1082套房源，不过这次可能会首推1栋，共150套房源，也是光明首个国标建设的楼盘，总高仅17-26层，超100%的得房率，层高3米，全部都是商品房，没有回迁房、保障房等掺和，且是光明花园最大的新楼盘！

总规划1082户，10栋楼王2梯2户，9栋2梯3户，6-8栋2梯5户，其它栋数都是2梯6户设计，地下室有1层，规划1222个车位，车位占比约1：1.13。

因本项目营销中心这几天过来现场参观的客户实在太多了，采取预约制，暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘营销中心之前请提前来电进行在线预约，感谢您对我们工作的理解与配合，恭候您大驾光临！

2026置业优选大盘，天境云玺项目10大优势总结：

1️⃣光明核芯 罕有超大完整地块

2️⃣城市级配套汇聚：星河COCOcity、学校、公园、科学技术馆

3️⃣光明利好兑现年：深圳国际美术馆、科学公园南翼2026年即将开放

4️⃣双地铁交汇：地铁6号线+地铁13号线（凤凰城站）

5️⃣新时代好房子：“新国标”低密设计+“新规”户型

6️⃣低密度：3.0容积率低密社区，17~26层住宅

7️⃣纯粹：约10万㎡品质大盘，纯商品房住宅、圈层纯粹

8️⃣新规户型：83-166㎡“新国标”第四代住宅，大凸窗、大阳台、灵动空间

9️⃣超大园林：游泳池，双轴景观，五重归家礼序，十大主题庭院

三大国企联袂出品

项目基础信息

【开发商】深圳市振业天发开发建设有限公司

【开发商官方电话】（点击拨号）4008113080

【占地】34995.49㎡

【建面】104687㎡

【容积率】3.0

【可售套数】1014户

【楼层】17/26层

【车位比】约1:1.2

【户型】建面约83-166㎡ 3-5房

【物业公司】振业城服公司

在房地产市场愈发注重品质与保障的今天，国企开发的楼盘凭借稳健的实力、过硬的品质，成为购房者的首选。振业天境云玺由振业、天健、光明建发三大国企联手匠造，以“新国标好房子”为核心，从社区规划、产品设计到物业服务，每一处都彰显着国企的匠心与担当，重新定义光明人居新标准。

物业服务方面，项目引入知名国企物业，以“贴心、专业、高效”为服务理念，打造全周期物业服务体系。24小时安保巡逻、智能监控系统，为业主的居住安全保驾护航；日常社区保洁、绿化养护、设施维修等服务及时到位，营造干净、整洁、舒适的社区环境；同时，物业还将打造邻里文化活动，丰富业主的精神生活，提升居住幸福感。

除了硬件设施的匠心打造，项目更注重居住体验的升级。超100%得房率、科学的户型布局、最大70米楼间距，从空间上提升居住舒适度；双核心地段、全维成熟配套，从生活便捷度上提升居住幸福感；新国标“好房子”设计标准，从产品理念上贴合现代人居需求，让业主真正实现“住得安心、住得舒心、住得放心”。

天境云玺规划平面图：

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