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丰泽北峰板块-首开即合作项目

核心地段➕硬核产品：“”市区百亩国企大社区+1.6超低密+1梯2户”墅级洋房

【项目基础资料】

项目名称：文旅·文荟院

开发品牌：泉州文旅集团

占地面积：约155亩

建筑面积：135437㎡

总户数：1107套

限价：15553元/㎡

产品类型：洋房（7-8-10层）

顶楼带阁楼（看户型约40-60㎡）

产权年限：70年

产品面积：约108-126-135-155㎡

项目公摊：12%-13%

得房率：约90-93-95-97%

实际使用面积（含赠送）：

108㎡：约98㎡ | 126㎡：约118㎡

135㎡：约127㎡ | 155㎡：约150㎡

容积率：1.6

绿 化 率：35%

装修情况：毛坯

项目物业：万嘉物业

物业费：2.75元/㎡

交房时间：待定

梯户比：一梯两户

首开楼栋：A3-A7-A8-B22-B23

【国企文旅 文旅体产业运营商】

泉州文化旅游发展集团，是泉州市委、市政府成立的国有独资企业，立足“文旅体产业运营商定位”，自成立以来一直致力于发展“古城建设”、“城市开发”等工作业态。而作为品牌国企开发商，泉州文旅集团秉承着匠造品质住宅的理念和对泉州文化的传承，为泉州献上高端人居生活。

【潜力新区 见证环湾发展】

项目位处泉州“北门户”形象片区——西华洋片区内。西华洋片区是泉州做大做强中心城区的主要布局之一，拥有高起点、高标准规划，具备强劲的发展潜力和区位优势。片区北靠清源山脉，西邻九日山、东邻马落山，南望晋江，形成了优越的生态山水格局，将打造成集文化、旅游、商业、居住、休闲为一体的综合都市区。

【高铁热土 畅享自然大境】

项目位处中环城路核心位置，临近高铁泉州站，两横两纵等多条主干道，畅享从容城际生活。经老君大道快速接驳老城区、城东及东海，是新老城区黄金交汇点。

片区内配套有九一〇医院及正骨医院北峰院区（已开诊），为健康保驾护航；片区内更拥有城市稀缺大型湖景公园——三月湖公园，北江滨公园、潘山公园、南安九日山、清源山风景区、西湖公园、闽台缘博物馆、泉州博物馆、开元寺等众多自然、人文景观资源，生活宜居指数高。

（三月湖公园规划效果图）

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