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【保利·和著】

城市精英的灯湖梦想

灯湖低密改善精品超值范本

建面约119-163㎡ 全能自在社区

【项目基本信息】

【项目地址】佛山·千灯湖·南海有轨电车1号线夏东站（保时捷中心旁）。

【品 牌】央企保利

【项目规模】占地约1.78万㎡，计容面积约4.46万㎡

【容积率】2.5，广佛低密美宅

【总户数】318户

【物业公司】保利物业，国家一级资质

【一座千灯湖，半壁保利造】保利品牌值得信赖

保利华南深耕佛山18载，沿着佛山黄金中轴，无数地标皆出自保利手笔，书写千灯湖保利生活圈的辉煌，为板块发展注入强劲动力。

【灯湖东拓之势】千灯湖&映月湖新城

双核交点保利·和著，处于千灯湖&映月湖新城双核交点，在千亿经济脉搏之上，是映月新城核心区同频时代蓬勃与城市向上的发展活力，为佛山城市精英带来进阶人居体验。

【双轨道交通🚇】地铁夏东站➕雷岗站

保利•和著距离南海有轨电车1号线夏东站约300米，步行5分钟左右可达。可轻松2个站换乘广佛线雷岗地铁站！轻松触达桂城、禅城、广州南站、广州荔湾芳村（换乘广佛线）。

【三繁华商圈】映月湖环宇城商圈➕千灯湖环宇城商圈➕万达商圈

畅享千灯湖+映月湖两大繁华商圈，约3km内有轨电车、地铁自由接驳映月湖环宇城、千灯湖环宇城、南海万达广场、南海万科广场、宜家等商业综合体环绕，约1km内即达映月湖环宇城步行可达。

【全龄优教】著写孩子璀璨未来

12年全龄学府围绕

幼儿园：怡海幼儿园、康堤幼儿园

小学：南海中心小学、怡海小学

中学：平洲二中、映月中学、南海实验中学

学府加持，助力孩子璀璨未来。

【保利华南“和著”新品，灯湖改善超值范本】

脉乘“和字系”轻奢精品序列，继承天字系、悦字系的产品基因，在佛山造城经验下，推出全新和字系2.0新品“和著”。

【楼栋布局】户户朝南 半围合式低密住区

•户户朝南，局部最大8小时全天日照

•南向视线0遮挡，极佳园林观景面

•容积率2.5，片区低密社区

•低梯户比，T2/T3设计

【交互空间】两盒两场 独树一帜的新烟火主义标签

两盒：沿街商业落位邻里盒子和学习盒子，集合咖啡社交、学习阅读、4点半学堂、共享办公等功能。

两场：通过街区聚场和活力聚场创造更多社交聚集场地，打造更亲和力、人性化的全龄社区配套，激活无限活力的邻里关系。

【园林】七大主题场景，覆盖全龄玩乐需求

7大主题场景，覆盖全龄段玩乐陪伴需求。东南侧百年榕树，见证时代变迁，届时将融合打造为古树公园，寓意福寿延绵。

【外立面】现代流体美学 定义新派城市著作

外立面通过大面玻璃，以保时捷车身线条为灵感，融入弧面线条设计，增强采光并形成品质区隔和地标形象的建立。

【归家动线】三重归家礼序 彰显尊崇品味

缔造三重归家礼序，让尊崇体验融入生活的每个细节，地上地下双大堂设计，更尊贵的归家品质。

【户型】使用率最高达91%，极致空间使用

保利·和著作为佛山和字系2.0升级之作，在户型上进行产品力升级，使用率最高达91%。

【户内】LDK迭代升级力作

保利和著采用最新一代LDK厨房设计，结合人性化需求又充分考虑实用性，全方位配套升级，行政总厨级专业厨房体验！

1、平洲板块中，唯一一个靠着轨道交通的楼盘，南海有轨电车【夏东站】，步行约550米。

2、商业完善，隔壁小区底商丰富，1公里左右还有映月湖环宇城。

3、圈层纯粹，最小面积119平四房起步，相对于都是改善型客户人群。

4、保利采用新一代户型设计，每栋楼和户型均做到了户户朝南，两梯3户低密度设计。

当下高新改善市场，约2.8容积率仿佛一道紧箍咒，但保利·云谷和著偏打破常规，以约2.5容积率擘画西咸A类标准，超越“好房子”。

▲保利·云谷和著-鸟瞰效果图

还有更为精湛之处，为了将瞰景视野拉升到天花板，楼栋布局更是精妙，5栋小高层、6栋中高层整齐列阵，起步楼间距约54米，最大楼间距达到约100米，别人家楼影重重，这里却是阳光四溢，三分之一土地变身葱郁花径，将绕城内项目远远甩开。

▲保利·云谷和著-建筑效果图

约1500㎡泛会所“社交觉醒”，瞬间激活元气。

从“百亿保利”开篇，架空层不再单调，保利·云谷和著玩出了新花样。5栋小高层底部打通，与万平中庭无缝衔接，社交能量瞬间爆棚。

▲保利·云谷和著-园林效果图

此外，约600米绿道是活力跑道，约500㎡童趣空间是孩子的欢乐天地，还有五大主题空间暗藏其中。黄昏时光，学习魔方与微醺空间准时 “来电”，城市孤独症在欢声笑语、思想碰撞中消散......

24H鎏金街区的“消费觉醒”，“商业+物业”改写新场景。

两排鎏金街区如雁型阵列，恭迎业主归家，宽大玻璃幕墙背后，藏着各种惊喜。微醺小馆里，分子料理搭配创意 “冰美式” 特调，帮都市人褪去一身疲惫。社区食堂烟火升腾，快递站忙碌不停，这里不仅是购物地，更是心灵栖息所，新中产阶层的压力在此一键清空。

当同行还在摸索，保利·云谷和著已然凭借“规划觉醒”，为新中产阶层抒写一个全新生活剧本，推动区域蜕变！

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