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长沙嘉信洋湖锦玺

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洋湖峯境 江岸高奢生活聚场

建面约117-173m²低密4.0迭代新作

【项目地址】：长沙洋湖中嘉学院旁

【项目概况】

总容积率：约2.07

总建筑面积：约24.1万方

总户数：1310套

产品类别：洋房、小高层、高层

交付标准：毛坯交付

产品面积：建面约117-173㎡

•洋湖芯 湘江岸稀缺住宅用地

•仅约2.07容积率低密社区

•新规4.0超高得房率

•外立面大面积玻璃和铝板，270°全景仓视野

•长沙首个配置潮奢双运动会所

•约7.5万方精奢酒店度假风园林

•超60米奢阔尺度门庭

•社区“中央车站”[一期]

•高奢圈层社群运营

•洗衣洗车等精细化定制物业服务

价值高地：洋湖生态新城是长沙最为宜居的热点板块之一，城市最优资源的聚合之地，集总部经济区、生态湿地区、绿色宜居区等三大功能于一体。

天赋稀壤：「洋湖锦玺」坐拥难以复制的江岸资源。

醇熟商圈：两公里范围内约80万方成熟商业综合体（荟聚购物中心、宜家家居、卓伯根1900、京东MALL、洋湖水街、龙湖天街等）。

便捷出行：距离地铁3号线洋湖湿地站约600米，以及多维路网道路。

名校环伺：区域内规划10余所优质学校（雅礼洋湖、麓山国际、长郡双语等）。

总部云集：附近5大甲级写字楼、50余家企业总部落户。

宜居生态：近享约7200亩洋湖国家湿地公园。

新潮地标：周边约10+长沙网红文旅地标环伺。

优质医疗：约1公里即达湖南妇女儿童医院。

享受更为丰富的实得面积，每寸空间都被赋予最大化价值。

超越传统的空间规划，在有限的面积内享受到无限的舒适与自在。

堪比平层奢阔体验，空间使用功能得到延展，实现人居尺度的跃升。

通过张弛有度的比例，营造舒适健康的居住尺度，把更多的空间归还生活与自然，以低密生活方式定义江岸高奢生活。

精奢海派风情外立面，采用大面积玻璃+铝板，运用270°弧形转角，打造独一无二的全景舱视野。

约5300㎡双会所空间，于下沉庭院会所设有私宴厅、恒温泳池、网球以及壁球练习场等约26个功能场景，打破传统会所的单一功能，敬献江岸生活奢级体验。

将山水融入地块形成四进礼序格局，布局40余个园林打卡点，空间层层递进。

约8米高鎏金天幕穹顶，带来归家的满格尊崇体验，每一步皆是对高奢生活的极致诠释。

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