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项目概况

容积率：2.4

建筑面积：约14.65万㎡

建筑概况：布置了13栋限高80m的高层住宅和几栋底商

产品面积：两梯两户，户型面积约118、139、173㎡

交付标准：毛坯交付总图布置为行列式，没有形成围合大庭院。靠东侧高架桥和南侧医院布置118㎡的小户型。中心布置2栋173㎡户型的楼王，其余都是布置的139㎡的户型。

立体交通，出行便捷

地铁：距离地铁3号线洋湖湿地站3号口约300米，步行约5分钟可达

公交：周边1km内有16个公交站，距离最近的景园路潭州大道口站仅174米

自驾：东临潭州大道、西接石湖塘路，北临长株潭环线高速，东靠潇湘大道，自驾出行便利

优质教育，名校环绕

小学：就近入读麓山国际洋湖实验小学

中学：洋湖内微机派位，可选学校包括雅礼洋湖、长郡双语、麓山国际洋湖、雅礼洋湖英才的蓝天校区和湘江校区

周边3km范围内共有十多所幼儿园、6所小学、7所中学

雅礼洋湖：四大率约10%，公办普高率约70%，已经晋级第一梯队。

双语洋湖：四大率约7%，公办普高率约65%，位列第二梯队前列。

麓山国际洋湖：四大率约5%，公办普高率约60%，首战成功，挺入第二梯队

医疗配套，健康保障

毗邻湖南妇女儿童医院，为生活健康保驾护航。

周边车行十几分钟，湖南中医附属三甲医院已经建设封顶，即将投入使用。项目选址于岳麓高新区，一期总建筑面积约14.2万平方米，建设床位500张。规划建设门急诊医技综合楼、住院综合楼、感染科楼等核心医疗功能建筑，预计2027年年中投入使用。

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