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作为片区的首发核心引擎，全国首个滨江太古里项目作为聚龙湾的有机组成部分。广州聚龙湾太古里总投资超千亿，总建筑面积近17万方，2025 年底一期已开街迎客，计划入驻约 100 家商家，其中不乏广州乃至大湾区首家运动潮流品牌概念店，同步搭配江边运动跑道、宠物友好社区等社群空间。未来，聚龙湾启动区与二期各地块通过天桥与连廊无缝连接，将与高端写字楼、江景大平层、住宅、文化艺术空间形成功能联动。但聚龙湾的价值远不止于此：聚龙湾首发中心等写字楼集群聚焦世界 500 强、独角兽等总部经济，垂直商业引入品牌展厅、高定服饰、高端餐饮等多元业态；江景大平层—聚龙湾.璞毓由 SCDA、GMP 两大国际团队操刀，以 3.9 米层高、无框 IMAX 玻璃幕墙设计，定义广州滨水奢宅标杆。

广州聚龙湾首发住宅项目即将推出，产品聚焦90平方起全改善户型，项目规划4栋31-32层纯住宅，围合式布局+35%绿地率，项目距聚龙湾太古里仅百米，目前在规划天桥系统——不用过马路，从社区步行直达太古里商圈+珠江绿道！

珠实聚龙湾的江景商业大平层，两栋楼，一线望江的面积是270-480㎡，非一线望江的面积是220-270㎡，楼下就是顶奢商业太古里，万象城也在步行范围内。

板房去年已经做好，有276、370、480㎡三个面积段，精装交付，2027年年底交楼，看房验资800万。这个位置的大平层交标肯定往极致上靠，投入很多，产品不错，连玻璃都是安全系数极高的。

适合追求核心区江景+顶奢配套的买家，预算800万+的改善家庭，想一步到位住核心区，未来圈层也会比较纯粹。

未来，这里的生活将以“人文栖居，都市桃源”为核心理念，以璞毓和源舍两大标志性人居作品展开。

璞毓的“毓”，源自大冲口涌三百多年的毓灵桥，意为钟灵毓秀。“璞”是未经雕琢的美玉，象征着这片土地最原生、纯粹的状态。

璞毓，以“钟灵毓秀”为理念，打造户户瞰江、直连太古里的高奢大平层，以全球视野定义湾区塔尖生活方式。

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