静安雅致-上海静安雅致新盘导购
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上海市静安区静安雅致精装公寓
☎售楼处电话 400—1100—881【售楼中心】
〓置业经理 173—1548—3350(微信同号)加微信请备注楼盘名称【静安雅致】预约最新优惠
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书写时代芳华
域见佳境 再鉴一城的未来
【静安•雅致 项目区位】
【项目卖点】
•内环内 老静安 历史积淀 规划核心
•近地铁 五轨交汇 交通便利
•户型方正 格局合理 设计新颖
•全景落地窗 东南朝向 视野开阔 采光无忧
•全屋高定 功能齐备 尽享奢华
• 周边配套醇熟,商业医疗覆盖
【项目信息】
项目名称:静安•雅致
项目板块:南京西路板块
开 发 商:上海博鸿置业有限公司
物业类型:50年商办
产品类型:豪华大平层
在售面积:75-96平
在售总价:475万起
交房时间:款清交付
交房标准:软硬全配+地暖+中央空调
在售楼层:19层
单层层高:2.8米
梯 户 比:三梯八户
得 房 率:70%
物业公司:上海同寅物业管理有限公司
【各项费用】
水费:7.7元/吨
电费:1.27元/度
物 业 费:7.45元/平/月
停 车 费:1200元/月
【周边配套】
交通配套
地铁:2号线南京西路站(1号口),12号线南京西路站(2号口),13号线自然博物馆站(2号口),1号线汉中路站(10号口)
公交:周边有23路,112路,112区间等多路公交车
自驾:南北高架,延安路高架
商业配套
静安雅致项目近恒隆广场,梅龙镇商厦,中信泰富广场,金鹰国际购物中心(上海店),商业配套高端醇熟。静安寺商圈、淮海路商圈、南京东路商圈、人民广场商圈,商圈环绕,繁华尽享商业配套
医疗配套
静安区中心医院(三级乙等),长征医院(三级甲等)。还有两所专科医院,上海市眼病防治中心,上海中佑肛肠医院。另外华山医院和瑞金医院两所综合性三甲医院
【样板间图片】
1907室
1908室
【项目总结】
买房时为什么优先选择现房?因为这4点
购买现房的好处就是可以直接的发现房子的问题,这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。买期房有其不确定性,市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种,而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。现房就与期房不同…
1、规避烂尾楼风险
在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下,购买现房的确有着较现实的意义。购买现房的好处就是可以直接的发现房子的问题,这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。现房的价格往往会比期房高,不过这部分多出的钱,却有很多的购房者愿意承担,这是考虑到风险问题。买期房有其不确定性,市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种,而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。
2、节约成本
买现房交付时间快,省去了购买期房的等待期,可以快速验房、收房、装修、入住。其中可以节约大量的时间成本和资金成本。此外,开发商开发一个楼盘一般需要1年-2年的时间,甚至更长。为了及时回笼资金,会不定期的推出一些购房优惠政策,这一点在现房阶段基本享受不到。
3、所见即所得
现房与期房最
大的区别在于,你可以直观地看到你的房屋实际的空间,知道每个房间的大小,不会在交付后因为心里期望面积和实际空间面积的差异,造成心理落差。一般来说,买房会有公摊,公摊大小在20%或者更大的都有,那很多业主期房业主收房后才发现,房子比样板间小很多。期房在建设的过程中,难免会出现因为各种主观、客观的因素导致最后交付的面积与签约面积存在差异,哪怕是最后成功维权,但难免让买房的喜悦感被削弱。
4、配套一目了然
一般情况下,现房区域的开发时间是比较长,周边的配套设施已经建设的比较完善了,完全可以满足周边居民的正常生活。有不少期房以周边各类商业、科教、交通资源为卖点,并承诺在房屋交付时各项配套也就都齐全了。但等到期房真正交房的时候,业主们才发现规划并非如开发商之前所承诺的那样。现房就与期房不同了,可以直接的考察周边的配套。
上海市静安区静安雅致精装公寓
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