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第二站：交通开挂！地铁 + 大桥，通勤带娃超方便

作为每天要送娃 + 赶去河西上班的宝妈，交通真的太重要了！这个盘的位置我真的爱了：

地铁刚需党狂喜

：距离在建的地铁 4 号线北延线星月北路站约 500 米，以后通车了，坐地铁到五一广场也就 40 分钟左右，再也不用堵在金星北路上；

自驾更灵活

：旁边就是潇湘北路、香炉洲大桥，去月亮岛玩、去河东办事都方便，周末带娃去岳麓山也能避开拥堵；

公交兜底

：周边 3 公里有 74 个公交站，101 路等线路能到望城主城区，老人偶尔出门买个菜、接娃放学也很方便。

重点是！地铁现在已经在建设中，不是 “远期规划”，等收房入住，交通配套基本就成熟了，不用等太久～

🌿第三站：住进 “城市绿肺”！3000 亩湿地 + 低密社区

长沙夏天又热又闷，之前看的盘要么容积率 4.0+，楼挨楼像 “鸽子笼”，要么周边全是工地，环境差得很。但嘉宇・璟琇大泽湖直接把家安在了 “天然氧吧” 里：

出门就是湿地公园

：紧邻约 3000 亩大泽湖近自然湿地公园，水域 + 绿地占比超 97%，经常能看到白鹭飞过！周末带娃去里面的观鸟平台、骑行道玩，比去游乐场还开心，还能帮娃认识自然；

社区里也像公园

：容积率只有 2.0，是长沙少见的低密社区！35% 绿化率，春天能看红梅，夏天有森系花境，秋天红枫超美，冬天还有暗香浮动，每天送娃上学穿过小区，就像逛公园一样；

不挤不吵超舒适

：全是两梯两户纯板楼，不用抢电梯！楼间距宽，家里采光特别好，即使是低楼层，下午也能晒到太阳，宝宝的小推车、玩具再也不用堆在阴暗的阳台了～

🏠第四站：户型神了！119㎡做四房，得房率逆天

作为二胎家庭，户型的 “实用性” 真的太关键了！之前看很多盘 120㎡只能做三房，这个盘直接 “负公摊”，得房率宣传 120%，实际测算也有 100%-114%，性价比直接拉满：

119㎡琇逸户型（四房两厅两卫）

：我最心动的户型！北向有个 4.7×1.8 米的独立生活阳台，平时堆宝宝的奶粉、纸尿裤，或者改成洗衣房都够用；北次卧还能和阳台打通，以后二宝大了能当儿童房，空间一点不局促。主卧更是惊喜，270° 全景采光，早上拉开窗帘就能看到小区的绿植，心情都变好了～

138㎡琇朗户型（四房两厅三卫）

：适合和老人同住的家庭！南向有长辈套房，带独立卫生间，老人起夜不用跑远；客厅面宽 5.5 米，周末一家人围在沙发上看电影、陪娃玩玩具，空间超宽敞，再也不用挤在小客厅里；

细节超贴心

：层高 3.15 米，比长沙常规楼盘高 15-20 厘米，家里装吊灯、新风系统都不压抑；还有独立玄关，进门能放宝宝的小书包、拖鞋，再也不用乱糟糟堆在门口～

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