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金茂西站西项目

同城时代 向满而生

序启同城商务区时代新篇 金茂第二座满系新作首发

西站西同城商务区核心区

106-143㎡天津“无边界”艺术住区

一、项目基本信息

【用地面积】：7.72万㎡

【建筑面积】：总建筑面积34.26万㎡；住宅可售建筑面积15.61万㎡

【户 数】：1263户

【产权年限】：70年产权住宅

【产品规划】：8-11F洋房、18F小高层、26F高层产品

【绿 地 率】：≥35%

【容 积 率】：2.5

【物业公司】：金茂物业

【物业费】：预计3.98元/月/㎡

【交房时间】：2028年6月

二、周边配套

✅商业配套

•旗舰商业 繁华无界

隔街对望麦德龙红桥店、紧邻红桥山姆会员店（在建中），水游城-陆家嘴商圈、大悦城商圈环绕，享老城厢全系繁华商业配套。

✅交通配套

•高铁地铁化

以西站为枢纽，构建同城、跨城立体交通网

8条高铁交汇，快速通达全国

通勤、出差、出行快人一步。

•下楼值机 轻松启程

西站城市航站楼可直接值机，直达大兴机场

高铁、航空无缝衔接，覆盖全球航线

实现“值机在津，起飞在京”，世界举步可达

✅教育配套

•和平名校 优教无界

京津冀同城商务区内引进天津市实验小学红桥学校（已封顶）、天津市耀华中学红桥学校东校区（在建中），优教护航学子成长。

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