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海境无界 林屿有间

招商蛇口「林屿系」三亚度假首作｜建筑面积约111-168㎡海园阔景藏品

——项目信息——

【项目板块】三亚崖州湾深海科技城

【占地面积】约2.18万㎡

【建筑面积】约7.5万㎡

【容积率】约2.5

【绿化率】约40%

【产权年限】70年

【总户数】424户

【车位户数】532个（机动车位）

【装修配置】精装交付

【物业类型】小高层、高层

【物业管理】招商积余

【在售产品】111-168㎡纯板式海园阔景藏品

【项目地址】三亚·崖州湾科技城·通海公园旁

【招商局集团｜百年央企 与时代同频共振】

始于 1872 年的招商局集团，是由中央直接管控的国有重要骨干企业。历经百年发展，集团业务版图清晰聚焦交通物流、综合金融、地产园区、科创产业四大核心领域。

招商蛇口作为招商局集团地产园区板块的旗舰力量，以 “中国领先的城市和园区综合开发运营服务商” 为定位深耕市场，企业品牌价值稳居行业前列。

【招商海南 深耕海南共建美好】

作为海南自贸港首批签约入驻的央企，招商局集团于2018年专门组建招商海南，将其定位为集团内部资源整合与协同协调的核心平台，该平台由招商蛇口直接负责管理运营。2019年，招商局集团主动投身三亚崖州湾科技城高新区的开发建设与运营管理工作，助力区域发展。

【三亚崖州湾科技城高新区 自贸港科创核心阵地】

三亚崖州湾科技城高新区坐落于三亚西翼片区，聚焦产业发展核心方向，以深海科技、南繁种业为两大主导产业，同步培育生命科学、数字经济等新兴产业，全力打造海南自贸港范围内的关键科创高地。

【招商局三亚深海科技城 融聚产业新力量】

三亚深海科技城由海南省、三亚市与招商局集团联合打造，是为落实国家海洋强国战略而建设的海南自贸港重点产业园区。自2019年投入建设以来，招商局充分整合深圳蛇口成熟的产城运营经验，精准助力三亚崖州湾科技城实现产业升级。历经6年筑城蝶变，这里已快速荟聚众多龙头企业、科研院所及高精尖人才，一座宜居、宜业、宜创、宜学的产业新城正冉冉升起。

项目落位科技城芯，距崖州湾海岸约1.5公里，邻通海公园，享成熟配套，兼顾度假与生活。

【多维立体路网 交通便捷】

三亚凤凰国际机场直线距离约27公里

海南环岛高铁崖州站直线距离约3.8公里

三乐轻轨崖州湾站直线距离约3公里

【醇熟商业配套 拥享繁华】

周边汇聚崖州招商花园里商业综合体、科技城第一农贸市场、市民健身中心、待开业的臻园花园坊，还有数家园区食堂、百泰商业街等，满足多元生活需求。

【优质菁英教育 陪伴成长】

中小学——上海世外教育附属外国语学校、三亚寰岛实验小学、三亚寰岛实验中学、崖州湾科技城南开中小学。

幼儿园——上海世外教育附属外国语幼儿园、崖州湾科技城第一幼儿园。

【优沃医疗资源 健康护航】

科技城社区卫生服务中心、三亚崖州湾科技城医院(已对外运营)

【丰沛自然生态 隐逸度假】

公园盛景——通海公园、中央公园、滨海公园

旅游景点——三角梅科博园、南山5A文化旅游区、大小洞天、崖州古城等

招商·林屿间，作为招商蛇口「林屿系」三亚首作，采用南低北高建筑布局，规划424户纯板式阔景藏品。这里既能纳藏亲海惬意，又能私享通海公园鲜氧绿意，演绎返璞、自在、松弛的从容生活，为三亚敬献高品质度假作品。

◎自然之谧 城园海境中的自然转身

【谧隐园境｜融于滨海城市的生息】

南低北高布局最大化延伸公园景观与视野，让鲜氧充分渗透；社区南侧内嵌洄游入口，营造城芯静谧场域；三进主题景观空间，从抵达至游赏，用自然抚平归家疲惫。

周边还汇聚科技城第一农贸市场、市民健身中心、待开业的臻园花园坊，以及数家园区食堂、百泰商业街等，满足多元生活需求。

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