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佛山顺控珺璟

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项目全称：顺控珺璟（备案名：璟瑞台）

项目地址：佛山顺德大良碧桂路以东、逢沙河以北（顺德山姆会员店旁）

开发主体：佛山市顺德区奕德置业发展有限公司（顺控城投全资子公司，顺德本土龙头国企，资金稳健）

产权年限：70 年普通住宅产权

核心规划：总占地约 5.56 万㎡，总建面约 17 万㎡，容积率 2.5，绿化率 27%；规划6 栋 21-43 层高层住宅 + 24 栋 4 层滨水商墅，总户数 758 户，车位 993 个，车位配比 1:1.31，全人车分流；采用 45° 转角布局，户户朝南，配一轴六进岭南园林、环形跑道、分龄双泳池、6 大主题架空层、羽毛球场、乒乓球场等。

产品与交付：纯改善定位，无小户型；首推 5、6 座，层高 3.1 米，主力户型 135-175㎡，带装修交付，物业费 2.65 元 /㎡・月。

参考价格：吹风价1.65-1.9 万 /㎡，开盘时间待定。

区位与交通

项目占位大良欢乐海岸板块 C 位，西接大良东区、南连德胜新城 CBD，是大良 “黄金十字轴” 核心区。

轨道交通：距佛山地铁 3 号线欢乐海岸站直线约 800 米，步行 11分钟可达，6 站换乘广州 7 号线直通广州南站，广佛通勤便捷；距广珠城轨顺德学院站约 2.7 公里。

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