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一、核心楼盘详情

（一）基础规划信息

（二）主力户型与价格

项目主打新规高拓改善户型，宣传近 100% 使用率，无公摊浪费，空间尺度远超同面积段竞品，全系超高标准精装交付，最新参考均价1.69 万 - 1.85 万 /㎡

111㎡ 3 房 2 厅 2 卫：总价 188 万起，项目入门户型，南北通透，6.4 米宽景阳台，三开间朝南，LDKB 一体化设计，适配刚改家庭，是项目主力去化户型；

133㎡ 4 房 2 厅 2 卫：总价 225 万起，7.5 米观景阳台，三面采光，全明格局，灵动空间可灵活改造，适配多孩家庭；

143㎡ 4 房 2 厅 3 卫：总价 240 万起，双主卧套房设计，6.8 米 IMAX 宽景阳台，南向四开间，主卧带独立衣帽间，是项目核心改善户型；

162㎡ 4 房 2 厅 3 卫：总价 274 万起，项目顶豪户型，南向四开间，7.1 米阔景阳台，双主卧套房配置，全屋无浪费空间，仅针对本地高端改善客群。

精装交付标准：标配格力中央空调、华为全屋智能系统、日立电梯、老板厨卫三件套、奥普凉霸，玄关柜、酒柜、衣柜等 5 大柜体全赠送，全屋通铺 1.2×2.4m 大尺寸岩板砖，细节配置远超同板块竞品。

（三）周边生活配套

交通配套：自驾 3 分钟接入广佛新干线、佛山大道，5 分钟上佛山一环，10 分钟直达千灯湖 CBD，25 分钟可达广州荔湾、白云新城；步行 61 米即达金贸大道中公交站，覆盖沥 07、佛 251 等十余条线路，通达大沥全域；距规划中佛山地铁 6 号线大沥站约 800 米，暂无明确动工与通车时间，短期无法兑现。

教育配套（核心优势）：146 米即达城南公立幼儿园，与省一级城南小学仅 214 米，步行 3 分钟可达，真正实现目送式入学；3 公里范围内覆盖大沥中学、许海中学、石门大沥初级中学等 7 所中学，幼 - 小 - 初全龄教育链闭环，户籍生可享地段优先入学政策。

商业配套：步行 300 米达南海新都会购物中心（星巴克、海底捞等品牌入驻），2 公里内覆盖兴沥雄广场、伟业兴隆广场、嘉洲广场等核心商圈，日常餐饮、商超、休闲娱乐配套成熟，步行即可满足全维度生活需求。

医疗配套：步行 1 公里可达南海区第五人民医院（二甲），15 分钟车程可达三甲广东省中西医结合医院，300 米内有社区卫生服务中心及连锁药店，医疗资源便捷可达。

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