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广州保利白云新城

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2025年，保利发展携最高产品力之作——保利白云新城项目，于白云新城核心区、白云山脚下，以广州“好房子”建设蓝本的至高规格，敬献370席建面约130-200㎡纯板式大平层。

这不仅是一次居住的迭代，更是一次对城市核心稀缺土地的至高致敬。

01

稀贵地脉 | 白云新城核心，千亿CBD之上的天赋福址

白云，广州第二CBD。

白云新城，白云的经济心脏。

这里，聚集了南航总部、中航油南方总部、华为广州研发中心等超20栋总部大楼，千亿产业集群已然成型。2025年，白云区GDP剑指3300亿，而白云新城，正以半壁江山的体量，成为广州经济版图中不可替代的增长极。

在这片热土之上，保利择其核心，落子千年贵脉之侧。

直线距离白云山仅约600米——这是城市与自然最舒适的距离。背靠云山，面朝城央，既得山林之幽静，又享CBD之繁华。山水灵秀汇聚之地，自古以来便是福址所在。

更难得的是，近20年间，白云新城核心区仅出让7宗宅地。土地的稀缺，注定了这里每一寸空间，皆为珍藏。

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02

低密板楼 | 2.3容积率，CBD罕见的纯粹小高层住区

在寸土寸金的城市核心，多数建筑选择向上生长，而保利选择向自然低头。

约2.3的超低容积率，60米限高，9栋17-19层纯板式小高层一字排开——这在白云新城核心区，几乎是“绝版”的存在。

没有超高层建筑的压抑感，没有塔楼的采光通风死角。保利以纯板楼设计，实现户户南北通透，避免对视，保障隐私。宽阔楼间距，让每一户都能最大程度地拥抱阳光与清风。

更令人惊叹的，是约250米的超长南向面宽——整个社区如同一座巨大的观景台，将白云山的四季变幻，尽收眼底。

两梯两户的尊崇配置，让归家成为一种仪式。无需等待，无需拥挤，从容之间，尽显大家风范。

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03

全能配套 | 城芯繁华，举步即享的生活底色

真正的豪宅，从不远离烟火。

保利白云新城项目，落址于白云新城醇熟生活圈核心，3公里范围内，凯德广场、万达广场、五号停机坪等大型商圈环绕，购物、休闲、娱乐一应俱全。规划中的白云山姆会员店预计2027年开业，届时将为业主带来更便捷的高品质生活体验。

交通层面，地铁2号线双站环伺，1站接驳12号线（在建），畅达越秀、海珠；白云大道、机场高速、华南快速三条城市主干道纵贯全城，临近广州白云站TOD，湾区生活从容切换。

教育资源同样优渥，2公里范围内，省级培英中学附属小学、民航小学、民航中学等优质学府环伺，全龄段教育配套，护航孩子成长每一步。（注：具体入学政策以教育局当年招生政策为准）

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04

王炸产品 | 新规之下，白云新城罕见的“高使用率”大平层

如果说地段是豪宅的底色，那么产品，才是真正的内核。

保利白云新城项目，以广州首个“好房子”建设蓝本的高度，重新定义白云新城的居住标准。

约18层小高层，无避难层公摊，得房率远超超高层住宅。少承重墙设计，带来灵活多变的室内空间，满足不同家庭周期的生活需求。高开窗占比，让阳光与风景成为室内的常驻嘉宾。

建面约130-200㎡的大平层，覆盖从品质改善到终极置业的多元需求。每一寸空间，都经过反复推敲；每一个细节，都力求极致。

广州保利白云新城

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