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相比市面传统老旧户型，13#栋全新升级新规户型，完成居住价值的全方位跨越式突破，告别传统户型的空间浪费、配置落后、居住体验平庸，从设计、配置、门槛、得房率四大维度实现全维进阶，让每一寸空间都承载极致居住质感，轻松坐享新规人居红利，全面刷新置业期待，重新定义长沙宜居新标杆。

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高设计标准：采用公建化立面设计，阳台统一封窗，卧室升级三玻两腔玻璃，兼具美学与实用性，大面宽设计让户内采光、通风效果更佳，居住舒适度直接拉满。

高配置享受：项目整体外立面、海派会所、实景中央园林、公共活动空间、星级地下车库等，为业主带来媲美高端住区的尊崇归家与日常居住体验。

高性价比置业：13#栋新规三房/四房产品，以更小的建筑面积，实现了远超常规户型的阔绰空间感，入手总价门槛大幅降低，但高阶居住体验丝毫没有缩水。对比传统老格局户型，新规户型无疑是更聪明、更轻松、更无压力的置业选择。

高得房率户型：13# 栋建面约109-118㎡新规户型，得房率高达约 105%-109%，真正实现市场稀缺的负公摊优势，整体空间利用率远超传统老旧户型，同等面积多享更多实用空间，生活体验感再跃升。

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无论市场涨跌，带名校教育配套的资产，始终拥有抗跌+稳定的双重护城河，同片区内价值更稳固。

中欣·澜庭序配套长沙市一中嫡系分校——一中东山学校，本部直管、师资共享，绝非普通挂牌校可比。九年一贯制办学，小学直升初中，免去择校、摇号焦虑，课程与成长体系无缝衔接，孩子成长环境稳定安心。更难得的是，项目无教育溢价加持，以平实总价优享高配教育资源，而13#栋新品的推出，更让这份优质教育机遇，变得触手可及，无需过高门槛，便能为孩子锁定成长先机，让优质教育真正普惠每一个重视成长的家庭。

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一河三园 鲜氧环绕

近邻浏阳河风光带，被黎托生态公园、长托公园、磨盘洲公园三大公园环抱，推窗见绿、出门入园，日常休闲、健身、遛弯随心畅享。

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实景园林 大美呈现

社区规划约5万方景观园林，已呈现近13000方，绿意盎然、实景可鉴，安心保障。

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全龄配套 下楼即享

约2500㎡海派美学会所实景呈现，恒温泳池、健身房、瑜伽室一应俱全；紧邻社区运动健身区，下楼即练；自建约3290㎡社区商业，下楼即享便捷烟火，兼顾繁华与实用。

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13#栋作为项目重磅加推的新规力作，静谧宜居，全方位贴合家庭居住需求：

约109㎡ 新规三房 轻松安家低负担

约109㎡新规三房，以恰到好处的空间尺度，打造轻松安家、低负担的优选户型。方正户型、三开间朝南设计，客餐一体贯通；U型厨房布局动线流畅、全明双卫舒适洁净、主卧套房私享美好，总价合理，门槛友好，是轻松上车品质住区的理想之选。

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约118㎡ 新规四房 一步到位全周期

约118㎡新规四房，专注城市家庭全周期居住需求，以一步到位的空间规划，免去未来换房烦恼。三开间朝南格局、南北双阳台设计，通透性与功能性兼备。四房灵动格局，为家人各自预留私密空间，无论是新婚自住、二胎时代还是三代同堂，都能从容适配，从二人世界到多代同堂，一套房子陪伴家庭每一段成长历程。

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