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深圳湾澐玺
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去年深圳豪宅市场上，深圳湾澐玺是大家关注度很高的一个楼盘。据说至今销售金额已经超过170亿，卖的很好，在全国都排的上号。
当然销售额只是表象，还有很多不为人知的产品力，或许是热销之下的深层原因。
近期网上流传一份关于深圳湾澐玺“澐玺会”的公区配套设计方案，我仔细审视了下，原来现在的豪宅会所已经迭代成这样了。
澐玺会，超越传统想象的运动会所
对标全球顶奢，定义顶豪健康社交
从流出资料看，项目配套的澐玺会，是一座超越传统想象的顶豪运动会所。
澐玺会由业内知名的于舍（Yu Studio）担纲室内设计，团队早已深度参与项目首层落客大堂、社区大堂、茶语轩等公区打造。
对深圳湾澐玺“国际、艺术、典藏”的基因和顶豪业主的生活需求了如指掌。
在深圳湾澐玺，设计团队没有盲目堆砌概念，而是深度调研全球四大顶奢健身标杆：
纽约年费高达2.6万美元的E by Equinox（极致隐私+一对一专属服务）、伦敦贝克汉姆等名人青睐的Third Space（高端健身社交场）、洛杉矶爆红的Dogpound（定制训练+先锋设计）、阿根廷被自然环抱的The Vines Resort & Spa（运动与自然深度融合）。
基于这些经典案例，最终提炼出这三大核心基因：
运动+高定的生活方式
运动与艺术相结合的精致奢华空间设计
身心与自然的有机融合
学术研究过程稿，非交付标准
此次设计团队彻底跳出传统小区会所的局限，将这三大核心基因其贯穿于整体设计之中，让健康管理从枯燥训练，变成顶豪日常的优雅仪式。
实施过程中，围绕高定、自然、艺术三大核心，澐玺会做足了细节：
高定：专属空间+定制服务，全程私密无打扰，把运动变成尊享体验；
自然：将景观、光影引入室内，打造空中绿洲感，运动不压抑；
艺术：用奢石、木调、光影打造艺术品级空间，兼顾力量感与奢华感。
设计师团队对空间有独特的理解：
“整体空间一方面结合自然景观，另一方面从材料质感与光影入手，让空间既有静谧的疗愈感，又蕴含着蓄势待发的能量。我们希望通过精致细节，把空间的价值感与艺术性传递给使用者。”
在空间氛围上，澐玺会以自然温润木调为基底，搭配浅灰色天然肌理石材，静谧又暗藏能量。
学术研究过程稿，非交付标准
接待前厅做光影与景观渗透，电梯厅嵌入艺术装置，健身区全通透界面，将深圳湾天际线、社区庭院景观引入室内。
泳池区以光影水景搭配高价值感主墙面，形成独有的视觉记忆，每一处都是顶奢空间的质感表达。
学术研究过程稿，非交付标准
个人觉得，深圳湾也不缺豪宅，但是缺真正懂顶豪生活的会所。
而澐玺会的亮相，彻底打破了豪宅会所“重装饰、轻功能”的通病，他在从全维度对标全球顶奢标准。
人性化细节与顶级配置
把健康管理升华为生活艺术
澐玺会设计团队，充分考量业主使用习惯与运营管理需求，通过立体动线，使各功能区互不干扰。
学术研究过程稿，非交付标准
会所设计有健身区、泳池区、私教训练、康复理疗区、红外光设备房、智能按摩区、专业体测区、一对一私教区和自由力量区等区域。
其中，健身区沿建筑幕墙布置有氧区，配备顶级设备；固定力量区与拉伸区相邻，满足专业训练需求。
学术研究过程稿，非交付标准
泳池区为25米标准三泳道，并配备独立干蒸房与湿蒸房。
学术研究过程稿，非交付标准
更衣室内采用干湿分离设计，淋浴区可独立完成更衣，极大提升了私密性与便利性。
学术研究过程稿，非交付标准
此外，还特别设置了亲子淋浴间，充分考虑家庭业主的需求。
现在高净值人士都特别重视亲子运动，开发商有没有做过豪宅，区别就在这些人性化的细节考量中。
私教区全封闭设计，保证定制训练的绝对私密。
康复室可提供专业拉伸、运动损伤修复，覆盖从健身训练到康养修复的全周期需求，真正做到专业、私密、高效。
学术研究过程稿，非交付标准
硬件配置上，澐玺会直接对标全球顶奢标准，目前正与全球顶级健身品牌泰诺健深度接洽，计划引入其高端系列。
并考虑选用宝格丽御用设计师安东尼奥联名款器材，将专业健身性能与艺术设计美学完美结合。
这配置，堪称健身房中的奢侈品高定了。
澐玺会的运营理念更是戳中顶豪痛点：极致私密、业主私属，彻底告别普通健身房的嘈杂拥挤。
未来还将提供定制化训练方案、专属营养咨询、全程健康追踪等增值服务，把简单的健身，升级为全周期的健康管理艺术，真正契合顶豪圈层的生活需求。
公区升级，大师联袂
把房子做成“可居住的艺术馆”
深圳湾澐玺的公区，由于舍+CCD国际顶级团队联袂打造，围绕“国际、艺术、典藏”关键词，以“三层立体底盘”重构空间逻辑：
包括：L1归家礼序、L2私享悦己、L3全龄花园，一层一世界，境境皆不同。
同时，深圳湾澐玺公区邀请了于舍于昭本人亲自担任艺术顾问，在公区植入艺术品/艺术装置，进行分层打造：
一层自然艺术、二层感知艺术、三层生活艺术，植入非遗元素与艺术装置，每一处都可以观赏到不同景致。
首层落客大堂的平安扣效果图
首层落客大堂的“平安扣”艺术装置，用传统大漆工艺，寓意出入平安。
茶语轩、艺术廊道、架空层泛会所等，每一处空间都不是简单的功能堆砌，而是把艺术、自然、生活融合，真正做到“可居住的艺术馆”。
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