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【开发商】：绿城中国

【物业服务】：绿城服务

【占地面积】：66252.52㎡

【装修标准】：精装交付

【容积率】：3.09

【绿化率】：37.55%

【价格】:2.6万-3.6万

【交房时间】:2025年4月

【公摊】:16-23％

【物业费】:4.68元

【在售楼栋】5.6.7.8.9

绿城凤起麓鸣位于天心区湘江中路与殷家冲路交汇处，紧邻湘江，对望岳麓山、橘子洲，周边有南郊公园、火车头文化公园等自然景观。

项目当前住宅楼栋已全部推出，在售1-9# 建面约212-285㎡非毛坯江景大平层，此次调整楼栋为原10、11# 商办物业。

根据公示，本次调规重点涉及2宗超高层建设用地，分别是Z17-F01和Z17-F02地块。

Z17-F01地块，原规划为商业用地，限高200米，容积率10，建筑密度50%，绿地率20%，用地面积12813㎡。

Z17-F02地块，原规划为住宅用地，限高150米，容积率4.36，建筑密度25%，绿地率35%，用地面积50738㎡。

Z17-F01地块拟由商业用地调整为居住用地，同时与Z17-F02地块合并为新的Z17-F01地块，拟对用地性质、容积率等指标进行调整，具体指标后续结合论证确定。

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