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项目基本信息

项目名称：保利天瓒（备案名“潮起公馆”）

开发商：福州中沁置业有限公司（保利发展控股）

位置：福州市鼓楼区六一中路东侧、海潮东路北侧

产品类型：高层住宅

建筑面积：约3.98万平方米

容积率：3.0

绿化率：30%

车位配比：1.31:1

物业费：5.0元/平方米/月

稀缺地段位于鼓楼内环核心区域，紧邻晋安河，拥有一线河景资源，周边配套成熟，兼具城市繁华与自然景观。

艺奢设计由国际设计团队打造，融合几何美学、香槟金铝板外立面及全景落地窗，营造美术馆级的高级感，窗墙比高达约4/5，实现270°无界瞰景。

归家礼序约60米归家大门搭配水幕叠水、高定艺术大堂、游廊及鎏金光厅，打造沉浸式归家体验，地下车库亦采用高端材质与灯光设计。

社区配套中央水院、架空层泛会所（含私宴厅、茶室、健身区等）、童玩综合体等，满足全龄生活需求，模糊室内外边界，营造“无界生活”氛围。

户型亮点主力户型139-220㎡，涵盖四房至五房，采用LDKB一体化设计，主卧270°环景视野，部分户型配备IMAX巨幕宽厅、独立西厨岛台等。

【中轴枢纽】鼓楼二环内，城市中轴古田路、六一路、海潮路、国货路等枢纽接驳；独占双地铁资源，地铁2号线水部站（约700米），F1快线闽都站（约400米）。

【8大商圈】东街口东百商圈、香格里拉八匚汇、世欧王庄商圈、东二环泰禾商圈、正大广场等8大顶奢商圈云集。

【人文政心】近揽八闽政心，五一广场、水部、市政府等行政中心在侧，2.5KM范围内，三坊七巷、福建大剧院等人文坐标环伺。

【自然生态】占踞鼓楼城市内河，举步漫步河岸，更有于山公园、南公园、晋安河公园等在侧，繁华的宁静愈显弥珍。

【顶级医疗】顶级医养配置，护航层峰生活。附一医院、协和医院、儿童医院、市一总院等省会最核心医疗，予健康安心“医”靠。

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