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南山800万左右新宅三至四房，能选的大都偏边缘化，如同乐、西丽、桃源、赤湾等，只有同乐距离桂湾最近，并且紧邻科技园、留仙洞、宝中，这些都是有代表性的商务区，也存在严重职住失衡问题，既能满足现在便捷通勤需求，将来换工作顾忌也少一点，未来存量需求端也有支撑！

『中海云启源境家园』处在科技园10分钟通勤圈，深圳湾&前海湾20分钟生活圈，4站科技园，5站达前海湾&后海总部基地。

『中海云启源境家园』西侧和北侧紧邻豪方天际、南实园丁学校，南侧隔北环大道紧邻中山公园，东侧现状虽有一些历史遗留建筑，但密度不高且很低矮，且这块属于科技园北扩容统筹规划区域，部分地块已经整备，还有一些旧改已立项待拆，四周没有密集城中村，城市面貌相对较好。

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