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海南省重点建设项目

南中国海岸上商贸范本

国家海岸唯一地标会展综合体

（区位图）

（鸟瞰图）

项目信息

项目地址：三亚市海棠湾江林路

占地面积：224亩

总 建 面：约17.7万㎡

容 积 率：1.2

产权年限：40年

停 车 位：约894个

物 业 费：一层商业16元/㎡·月、 二-三商业层9.8元/㎡·月

物业服务：保利旗下高端物业星云企服

推售组团：保利公元里（225套）

楼栋分布：

一层商业1-1#~1-7#（21套）

二层商业2#、3#（88套）

三层商业4#、5#、6#（116套）

建面约60-170㎡创变多元空间

层高约4.5-6米，自由延展格局

无限潜力商业，置业无忧、投资无限

艺境前庭景观，浪漫露天空间，无距自然感受

保利公元里

一至三层百变商业 多元会展聚核资产

保利公元里以乐活艺境天地、双倍跃境空间及央企自身优越品牌加持，打造会展上盖的复合型热资产，满足办公、出租、投资等多重需求。辐射整个国家海岸，为全球会展客流和周边消费者提供更便捷的多元业态体验，缔造海棠湾未来发展新名片。

整体街区根据产品类型分别组团，自西向东依次布局1F商业产品、2F商业产品以及3F小面积段商业，天际线变化丰富，产品辨识度高。

（组团分布图）

园区内三大特色景观：酒店式入口、森林之心主题乐园、康体乐园

酒店式入口：享受尊贵酒店式服务，同时尊享酒店式园林景观（效果图）

奇幻雨林主题儿童乐园（效果图）

康体乐园（效果图）

商业街区（效果图）

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