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香港深水湾径8号

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据港媒消息，香港顶级豪宅区，香港港岛南部寿臣山深水湾径8号的豪宅于12日招标发售并录得成交，成交价约为6.05亿港元。创亚洲分层物业新高。打破山顶MOUNT NICHOLSON分层物业2017年11月以逾6.04亿元售出的旧纪录，实呎8万元，不但为全港新高，亦再刷新亚洲分层户历史新高位。

深水湾径8号为南丰集团及丰资源合作发展的洋房及分层住宅新盘，位于港岛南区寿臣山深水湾径8至12号，此次招标发售的豪宅为1座花园单位B室，实用面积7568平方呎，属5房5套设计，花园面积2983平方呎，平均呎价达8万港元。

据早前公布的招标文件，该单位每月管理费为84,796元，即每实呎管理费11.2元。

深水湾径8号一个面积7,568方呎连2,983方呎花园单位，竟然每月要付84,796元管理费，相当于每呎管理费11.2元，换言之，每年单是交管理费都要花近102万元。（哦，让我静静）

成交纪录册亦显示，上述深水湾径8号特色户的买家，于30日内分段付15%楼价，馀下85%于120日内上会。买家可享认购两个车位的权利。

另悉，由于该单位买家是首次置业，因此只需要付出4.25%印花税，即约2573万港元。(天啊！！！）

深水湾径8号由2座分层住宅大厦及别墅组成，每层楼高17层，设52个单位分层单位，标准单位由3房3套至4房4套户型，面积由2865至4214方尺，另有2座别墅，项目属现楼，并以招标方式销售。

项目2座别墅（1号及2号屋）均为5层式设计(地库至3楼)，实用面积分别为7,710及12,566平方呎，楼高3.1至5.45米，各配置207或883平方呎平台、5,476或8,243平方呎花园、1,199或1,725平方呎天台、116或185平方呎梯屋及198或220平方呎露台。

至今暂售7个单位，合约市值约22亿。

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