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【项目概况】

总占地面积：约3.03万方

总建筑面积：约9.15万方

容积率：1.96

绿地率：27.1%

总户数：251户

停车位：622个

项目地址：岳阳·南湖新区·龙山路以北（南湖渔人码头旁）

项目地处南湖新区核芯地段，坐落于湖滨大道以东、龙山路以北，东临南湖，享一线湖景资源，背靠自建山体公园，坐拥"前湖后山"的自然格局，更紧邻熊猫公园、圣安寺、洞庭湖小镇等风景名胜，是国家级洞庭湖旅游度假区内稀缺的湖山宅院”。

项目东临南湖浩瀚水景，自建山体公园，推窗见绿，出门入园。项目自身打造七重意境园林，融合宋代《春山图》美学，实现"园在城中、家在园中"的诗意栖居。

教育：毗邻湘一南湖学校、南湖实验小学，岳阳市20中学等教育资源，享有全龄教育体系，为孩子提供从启蒙到成才的成长环境。

商业：项目自身规划五星级酒店、写字楼及临街商业街区。周边商圈醇熟，能满足日常生活所需。

医疗：约15分钟车程可达岳阳市中心医院（新院区），享三甲医疗资源，可为家人健康提供坚实保障。

交通：紧邻湖滨大道与龙山路双主干道，约10分钟车程直达市中心，15分钟生活圈覆盖全城核心区域，多条公交线路（游1、9、17、荣岳公交）环伺，出行便捷高效。

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