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东莞一湾云璟由武汉城建与招商蛇口匠心打造，建面约30万㎡理想大城，2024年登顶长安新房市场“三冠王”（签约套数、金额、面积TOP1）。项目地处滨海湾&总部芯双核交汇，双区产城融合发展的中芯高地，接驳深圳宝安与广州的交通动脉（沿江高速、穗深城际长安站）。一路之隔即华南师范大学附属中学（东莞长安校区），广东唯一受省教育厅和华南师大双重领导的国家级示范学校。毗邻VIVO全球总部、宇瞳光学科技、华茂智能等千亿产业集群，举步即达约4万㎡超级邻里中心（规划中）。

东莞一湾云璟·观境是位于东莞市滨海湾新区（长安镇）的高端住宅项目，以下是其详细资料：

项目概况

开发商：由武汉城建集团与招商蛇口联袂打造，开发商为东莞武地泓海置业有限公司。

位置：地处滨海湾&总部芯双核交汇处，紧邻深圳大空港、前海，接驳广州深圳交通动脉。

规模：占地面积约5.8万㎡，建筑面积约30万㎡，总户数2008户，绿化率约30%。

户型与价格

户型：涵盖75-89㎡三房、110-127㎡四房及部分复式或大平层，部分户型为合拼设计（如234㎡大平层）。

价格：单价约2.8万-3.5万元/㎡，总价范围小户型210万-320万，大户型400万以上。

建筑与装修

装修标准：全屋采用一线家装品牌，配备中央空调，玄关、厨卫等细节升级，如新增洗碗机、暖风机等。

设计风格：现代岭南风格，注重空间通透性与功能性，部分户型实现“n+1”灵活空间。

园林与景观

园林面积：约5万㎡隐奢级微度假式园林，采用“一环三轴九璟”主题设计，包含湾畔缦悦泳池、摩登漫步草坪、丛林儿童乐园等。

特色景观：泳池底部采用巴厘岛绿马赛克，池畔种植约9米高银海枣，营造海滨岛屿度假氛围。

配套服务

会所：建面约5000㎡双会所空间，包括下沉会所（私宴厅、茶室、健身房、四点半学堂）和架空层泛会所（休闲会客、亲子互动等）。

物业：由招商积余提供星级管家服务，提供1+n臻致服务，涵盖居家管养、家政、房屋托管等。

周边配套

教育：一路之隔为华南师范大学附属中学东莞长安学校（国家级示范学校），附近还有滨海湾外国语学校（建设中）。

医疗：距规划中的三级甲等滨海湾中心医院长安院区约1.3公里，二级甲等长安医院约6.5公里。

商业：项目自带约1000㎡商业体，临近超级邻里中心（规划中）、Block商业中心、滨海湾青创广场等。

交通：临近穗深城轨长安站（约2公里）、R3线长安建安路站（规划中，约1.1公里）。

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