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洋湖南·公园学府·央企质造

现房‼️现在买房今年入住‼️

建面约108-128-143㎡公园里 长郡旁 品质纯毛坯

洋湖南·公园里·长郡旁 小区配套入读九年一贯制长郡直属托管中小学

【项目简介】

【产品类型】：高层、小高层、洋房

【建筑面积】：一期建筑面积约108㎡-129㎡-143㎡ 高层，143㎡小高层

【均价】：8880-10500元/㎡

【交付标准】：毛坯

【楼层】：高层（27层）、小高层（18层）

【梯户比】：1-3栋是2梯3户，4-6栋是3梯4户，7-8栋是2梯2户，每户均为独立电梯厅入户

【建筑结构】：板楼

【容积率】：综合容积率约2.5

【绿地率】：约40%

【交房时间】：2024年12月31日

【物业】：中铁城建集团城市运营服务有限公司

央企现房；即买即交付；

四大核心配套：

（一 ）🎓配套入读九年一贯制（小学+初中）长郡梅溪湖智谷学校；（已开学，片区稀缺的双学位项目）

（二）🏥大型公立三甲医院：中医附一岳麓院区距离项目600米，（2026年投入使用，大洋湖片区唯一的公立三甲医院）

（三）🚇双轨道交通；步行约300米就地铁13号线及河西快线双轨交汇。

（四）🏬：下楼即享30万方大型商业（片区最大的商业综合体）；

车行8-10分钟左右即可抵达洋湖核心位置，我们楼盘是可

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