蓝城江南山庄楼盘详情!临安【蓝城江南山庄】大家千万别踩坑了!

临安蓝城江南山庄

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NO.1 | 壹

2020年度临安新房签约26881套，涨幅约26.87%，撤市设区之后的三年多成交量连年上涨，足可见临安新房在全市的接受度越来越高。

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▲近四年临安新房成交量(来源:透明售房网)

1月27日“杭五条”新政出台，3月3日法拍房限购，购房者需求加大外溢，作为杭州少有不限购的区域，临安区不受政策影响、不限售、购房资格不做升级，这给临安楼市的再度爆发打下了更大的基础。

果然，春节期间临安楼市便迎来买房人的激情澎湃，无房可售也挡不住日均几百组到访，房源纷纷被预定，一人认购多套新房......“火箭式”的升温将楼市“小阳春”的气质体现的酣畅淋漓。

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▲蓝城恒伟江南山庄案场实景

市场火热的行情之下，买房机会虽不断，但所要付出的“代价”却变得更大了，不仅户型起步动辄在90多方，限价也在攀升，滨湖新城精装限29500元/㎡、青山湖毛坯限23380元/㎡、滨湖新区毛坯限23980元/㎡、中心城区毛坯限22800元/㎡......楼市中的宝藏——“低价型彩蛋新房”诱惑力十足。

NO.2 | 贰

何为“彩蛋”？必然“价格才是王道”，但并非低价就能被称为“彩蛋”，门槛低、倒挂高，两者缺一不可。

新房价格差是买房人至为津津乐道的买点，毕竟实打实的红利摆在眼前，抓住机会方为明智之举。

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▲蓝城恒伟江南山庄效果图

临安市场之大，目前恰恰还存留具有鲜明价格优势的“彩蛋盘”——高价差的新房。

临安2021年火爆依旧的人民广场板块，新房毛坯限价22800元/㎡，精装限价26300元/㎡，板块核芯之内，蓝城和恒伟联手打造的江南山庄，高层折后均价约17000元/㎡，比板块新房限价还要低5000多元/㎡。

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▲蓝城恒伟江南山庄与周边房价图

人民广场二手房同样处于“水涨船高”时期，不断有二手小区成交价破2万的记录诞生。

正是看中了如此显性的价格差距，开工之后，蓝城恒伟江南山庄每天都有一两百组购房者到访，期盼早日抓住这波“红利”。

NO.3 | 叁

已有的价格优势自然是强劲吸引力，而能支撑一个楼盘走得更长远，还需要地段、配套、发展空间等优势助推。

蓝城恒伟江南山庄依玲珑山而建，山地住宅近在咫尺，城市的后花园也是你与自然零距离亲近的天然大氧吧，悠闲生活时刻相伴。

江南山庄直线1.5公里便是投资约13亿建设的临安地标——新人民广场，叠加“亚运时代”的活力焕发，碰撞出新的发展机遇。

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▲临安人民广场效果图

正是位踞人民广场的城芯高地，蓝城恒伟江南山庄得以形成都市化的“黄金生活圈”，交通、生活和教育的资源配置“多箭齐发”。

苕溪时代生活广场、人民广场、万华广场三大商圈环伺，锦城中心幼儿园、晨曦小学、天目高级中学、临安区实验初级中学、锦城第四中学等全维度教育圈，临安人民医院、口腔医院、妇幼保健院等高质医疗应有尽有。

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▲江南山庄区位鸟瞰图

NO.4 | 肆

蓝城恒伟江南山庄沿袭玲珑山的坡地优势，由GLA绿城六和建筑团队设计，因地制宜的将内外空间无界融合。

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▲江南山庄鸟瞰效果图

江南山庄打造“中心景观轴+高层景观轴”的双主轴景观园林，归家礼仪、休闲平台、阳光草坪、蓝宝石般的户外景观水池、全龄段社区园林......19幢错落生长的建筑，安享多层次的美好空间。

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▲江南山庄中轴景观效果图

整个园区建筑呈现半围合式布局，容纳多样化的产品以及丰富的面积段，主力户型建面约89㎡到310㎡。

高层采用蓝城二代的经典立面，洋房将中式大飘檐与玻璃幕墙结合，叠墅是绿城“云庐系”的迭代之作，联排运用独特的270°观景露台，每一户都能尽享自然景观和私家领地。

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▲江南山庄园区效果图

如今，防疫成为常态，国人的买房诉求发生了明显变化，对居住空间和尺度的要求提高，低密产品备受推崇。

但是，人民广场周边的低密产品选项却不多，新盘不仅限价高，而且“双限政策”使得它们不具备打造低密产品的条件，纯高层成为标配。

江南山庄洋房折后均价约18000元/㎡，比板块较新的高层限价还要低，换言之，在江南山庄购买一套建面约123㎡洋房大户型的价钱，以后在板块里只能买一套高层小户型 。

若你有更大尺度的改善要求，江南山庄今年还会推出叠墅、排屋产品，丰富的产品+创新设计，在一个楼盘中，全部得到实现。

NO.5 | 伍

蓝城恒伟江南山庄囊括了一个“彩蛋盘”该拥有的高性价比成分，既能享受天然资源带来的身心宁静，也可以坐享现代都市的繁华万象，嗅觉灵敏的买房人早已抓住了排名前列、二波福利，阳春三月恰是你的又一好时机。

开春时节，每每到达江南山庄售楼部，都充满了咨询学区、价格、房源、交付的交谈声，一批又一批买房人赶来催促开发商开盘。

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▲蓝城恒伟江南山庄案场实景

万众期盼之下，蓝城恒伟江南山庄正式定于本周六（3月6日）紧急加推一幢高层新房源——置于玲珑山脚的19号楼，高层折后均价约17000元/㎡左右。（具体优惠请至售楼处洽谈）

此次开盘房源中，前期被热抢的89、118㎡户型全部涵盖，自住、投资皆宜，是一次不可错过的好机会。

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每一个买房人，心中都有一杆称，用以衡量谁才是优质选项，而当楼市“王炸福利”派送到眼前，你就不该再犹豫了！