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本项目位于佛山市顺德区大良云近东区，北接东乐路、南接锦上西路、东接海山北路、西接桂峰路，紧邻佛山地铁3号线驹荣北路地铁口，交通便利、配套完善，距南侧顺峰山公园直线距离仅约400米、距北侧桂畔海及云鹭湿地公园约800米。

作为顺德区资源相当集中的区域，大良东区可谓资源醇熟，所见即所得。

其核芯市政配套、繁华商业版图、珍稀的江河湖泊公园等资源，共同绘就出顺德公认的塔尖圈层居住区。

| 片区统筹示意图

而悦府吾疆，正占据了大良东区的优越地段。华润置地在这里持续加码高端购物中心、文化体育活动中心、公园绿地河道，以及教育配套等业务形态落地，重构了大良东区的城市区域价值。

同时云鹭片区统筹开发的千亩鹭鸟湿地、数字经济产业、TOD人居大城等规划，令同在一条驹荣路的悦府吾疆业主，迎来更生态、更便捷的理想生活蓝图。

高配生活图景

作为城市地标之作，悦府吾疆以"站城一体"TOD模式重塑高端生活体验。

今年亮相便火爆全城的顺德万象汇，日均客流约23万人次，5月1日单日客流更是突破26万，一举刷新佛山商业纪录！

而项目无缝接驳顺德万象汇商业中心，通过空中连廊(二期)与地下通道(一期)构建全天候畅行系统，汇聚340余家国际品牌旗舰店与城市首店，让业主步行即享顶奢商业体验。

| 万象汇实景图，项目供图

项目雄踞地铁3号线驹荣北路站上盖，配备业主专属归家通道，实现地下车库与地铁站厅的"零距离"衔接。无论是暴雨酷暑，都能享受"零风雨"的便捷出行。

这种通常仅见于顶豪项目的商圈与交通配置，在此成为日常生活的自然延伸。

| 地下直通地铁站剖面示意图

商业文体

蕴藏超凡价值

除了商业和公园，计划在2027年亚青会前投入使用的约6.2方文体中心（已开工建设），即将实现家门口“推门即享”的文体盛宴。（信息来源佛山发布）

| 文体中心效果图

这座集全民健身、体育培训、文体交流、休闲娱乐和体育主题商业于一体的复合型文化体育综合体文体中心，规划有恒温游泳馆、全素质成长中心、羽毛球场、赛演馆等，将给业主带来文体休闲与商业共通的品质生活。

作为地产界的“领路人”，华润置地颠覆我们认知的，不仅仅是流速。

当同行仍在效果图中构想未来，顺德悦府已提前半年兑现品质承诺。一期组团以超预期交付，从园林景观到建筑立面，从地下车库到共享空间，每一处细节皆经得起实景检阅，以“满分标准”的诚意，重新定义品质交付标准。

这不仅是一次工程的提前完成，更是一次行业认知的革新示范。

| 项目一期交付实景图（动图）

一期品质已惊艳市场，二期【悦府吾疆】预计更将奢适体验推向新高度——环岛式落客区以蓝宝石景墙与艺术雕塑营造丽思卡尔顿级迎宾礼序；地下车库的星空穹顶与古铜金属细节，酒店式场景归家礼序，将归家动线升华至五星酒店艺术空间。

在顺德大良东区，一座集地段、配套、产品力于一体的现象级楼盘——华润置地顺德悦府，正以强劲的销售势头和硬核产品力，成为购房者热议的焦点。

10月全市仅3盘网签破2亿，其中顺德新房华润置地顺德悦府以2.3亿的成交金额领跑区域市场，上月更以超2.32亿的业绩印证其“流量红盘”的实力。作为顺德东区顶尖富豪区的压轴地块，项目不仅承载着区域数十年的发展沉淀，更以“深圳南山模式”为蓝本，打造出约50万㎡的TOD城市综合体，成为顺德高阶圈层的理想居所。

网签破2亿的底气：

地段与配套的双重赋能

华润置地顺德悦府的爆火，离不开其得天独厚的区位优势。项目坐落于驹荣北路与东乐路交汇处，占据大良新中轴核心，周边汇聚超250㎡至750㎡的大平层与别墅豪宅，形成顺德高阶圈层的聚集地。这里不仅是财富的象征，更是生活品质的标杆。

交通方面，项目作为大良首个地铁TOD综合体，无缝衔接佛山3号线驹荣北路站，37个站点贯通北滘、禅桂中心，堪称佛山南北交通大动脉。未来，规划中的佛山11号线将在东乐路站换乘，直达广州荔湾区，双城生活触手可及。

教育配套更是项目的“王牌”：配建的顺德区机关幼儿园(区属公办)已签约落地，小区门口即省一级顺峰幼儿园、顺峰小学、顺峰初级中学，周边还有大良实验小学、李兆基中学等优质学府，覆盖3-18岁全龄段教育，堪称“学霸摇篮”。

商业与生态的叠加，让生活更具质感。项目自带约13万㎡万象汇，引进超50%首进品牌，4月开业后迅速成为区域商业新地标。1公里内直达大融城、印象城，2公里外便是欢乐海岸，购物、娱乐、休闲一站式满足。

生态资源方面，项目内配建约6.3万㎡滨水公园，外揽桂畔海、青云湖、桂畔湖“一江两湖”，以及云近滨河公园、桂畔海滨水公园、顺峰山公园“三公园”，真正实现“出则繁华，入则宁静”。

户型揭秘：

新规设计+高实用率，满足多元需求

顺德新房华润置地顺德悦府的热销，离不开其对产品的极致打磨。项目一期基本售罄，仅剩41楼以上高层现楼，无遮挡望顺峰山，即买即入住;目前项目主要在售二期21、22、26、27、29栋，涵盖128-422㎡多元户型，满足从刚需到改善的全周期需求。

(1)刚改优选 ：128㎡&139㎡超高层

26栋在售的128㎡户型，采用新规设计，三梯四户布局，四开间朝南，近95%实用率，主卧U型飘窗+南北对流，空间通透感十足。139㎡户型则以“全屋超强收纳”为亮点，入户独立收纳间、南北对流双阳台、全屋中央空调，细节处彰显品质生活。

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