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广州【中建白云之星】

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中建·白云之星由中建三局联合白云城发共同打造，是央企“中建之星”高端产品系在广州的首个落地项目。项目定位为“白云国际未来艺术社区”，主打128-226㎡全改善户型，旨在为白云区提供高端人居标杆。作为广州设计之都的核心组成部分，项目依托千亿级产业集群（年产值超650亿元），聚焦设计、文化创意等产业，吸引超400家龙头企业进驻，形成强劲的区域发展引擎。

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先行城市范本，两轴一环城市界面

中建三局以“城市发展合伙人”身份深度融入广州市白云区的发展，成为区域升级的共建者。通过全产业链资源整合（规划、投资、建设、运营），深度参与设计之都2平方公里的城市更新，以“先建配套，再建社区”模式优先落地教育、公园等公共资源，再推进住宅开发，实现区域价值与民生福祉的同步提升。

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中建·白云之星的“两轴一环”以生态为基底、文化为脉络、智慧为支撑，通过公园网络缝合城市碎片空间，将11万㎡绿地转化为“可游、可赏、可参与”的立体生活界面，重新定义白云区职住平衡与生态宜居标准。

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引入顶尖学府资源，12年一站式教育

中建·白云之星项目通过引入顶尖学府资源、构建全龄教育链及优化教育场景设计，成为广州白云区改善型住宅的标杆。项目西侧配建华中师范大学白云学校（九年一贯制公办学校），占地60亩，规划96个教学班，是华中师大在广州首个基础教育合作项目。该校依托同源名校华中师大一附中，教学理念与师资力量直接对标全国顶尖水平。项目首期地块配建9班公立幼儿园，计划引入白云区一流幼儿园品牌，形成“家门口启蒙”的起点教育。

2025年高考，华中师大一附中（武汉）再创佳绩。高考屏蔽生(物理类全省前20名)3人，660分以上113人，600分以上882人，清北已录取16人，清北强基计划入围48人。（数据来源：武汉初升高微信公众号）

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高标准筑造，获法国HQE和绿建三星双认证

中建·白云之星以“让空间成为生态容器”的理念重构建筑与自然的关系，通过低密布局、原生植被保护（原址保留367棵原生树种）及莫奈艺术花园设计，赋予HQE标准东方意蕴，获评最高13星“卓越级”。项目成为同时满足HQE与绿建三星的住宅，标志其环保性能达到国际顶尖水准与中国本土化实践的双重标杆。

中建·白云之星借力双认证体系不仅是一次产品升级，更是中国房企以本土智慧对话全球可持续议程的标志性实践，为“好房子”国家战略提供了可复制的技术蓝本。

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全屋华为鸿蒙智能系统，科技赋能健康人居

中建·白云之星全屋配置升级版华为鸿蒙智能家居系统，搭载鸿蒙芯片，运行流畅。智能AG玻璃面板、智能窗控、毫米波AI辅助康养传感器，赋新极具质感的未来人居体验。AI跌倒监测、卧床过久监测、睡眠质量监测、燃气探测器、水浸传感器、智能空气质量检测仪等全面提高居住安全感。

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128㎡四房两厅两卫

定位为“全能型四房”，主打高性价比与功能性。该户型采用四开间朝南的全明布局，南向采光面达约15米，层高约3.1米，搭配约8米阔景阳台，实现通透的酒店式公区体验。亮点包括可灵活改造的X空间（可作书房或儿童活动区）、5.3米客厅开间，以及“飞机户型”设计（无过道浪费），实用率超100%，尤其适合进阶改善家庭。

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143㎡四房两厅两卫

该户型是128㎡户型的升级版与扩充版，在空间尺度和功能细节上全面进阶。采用LDKB一体化设计，南向四开间面宽约15.3米，配备南北双阳台（景观阳台约8.2米），主卧带270°环幕飘窗和独立衣帽间。入户处的储物间与花园组合相当于一个卫生间面积，收纳能力突出。该户型强调“全生命周期适配”，可随家庭需求灵活调整，如次卧改亲子区或书房，兼顾舒适性与成长性。

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173㎡四房两厅两卫

以“小面积大平层”为设计理念，直逼200㎡级别的居住体验。东南向采光面达16.2米，客厅面积约28㎡，搭配三卫设计（主套含步入式衣帽间和1.5米独立浴缸）。公区采用开放式布局，中西厨岛台联动，私区则实现“动静分区”，适合三代同堂家庭。东西侧梯腿视野差异明显，东侧单元可享黄边艺术公园景观，居住质感更优。

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