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项目基础信息：

项目名称：汉京金融中心

投资单位：汉京集团

开发商：深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司

承建单位：中建四局、中建钢构（钢结构智造安装）

项目设计：美国墨菲西斯公司—汤姆梅恩

占地：11016.94㎡

建面：166298.81㎡

商业建筑面积：10111.99㎡

幕墙高度：350m.

总高61层

负5层-负2层为停车场（共计881个车位）

负1-4四层为商业

6、7层为返还政府创新型产业用房

35-48层为写字楼销售区域

避难层如下：5层、19层、34层、49层

标准层面积约：1550-1850㎡

办公层高：净高4.5m

电梯数量：写字楼部分22部进口日立电梯+1部VIP电梯+2部消防货梯.

产权年限：40年（2013年11月22-2053年11月21日）

产权性质：商业性办公

交楼时间：现楼

交楼标准：精装/毛坯

物业公司：汉京物业

物业顾问：仲量联行

物业管理费：48元/㎡*月（含空调费 早8-晚10）

空调系统：中央空调（全空气变风量系统、江森自控VAV）

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项目概况

汉京中心，作为汉京集团未来的总部所在地，将成为深南大道上一座引人注目的新地标。这座近八十层的高楼，矗立于南山高新区，紧邻深南大道北侧，地理位置得天独厚。项目占地总面积达到11017平方米，容积率高达10，建筑覆盖率60%，完美融合了办公与商业两大功能。其中，办公区域占据了100170平方米，而商业面积也达到了10000平方米，确保了空间的多元化利用。这座建筑的使用年限长达50年，建筑高度更是达到了壮观的320米。值得一提的是，其标准层层净高超过3米，提供了宽敞舒适的工作环境。汉京中心，将成为深圳新的城市名片，展现现代都市的繁华与活力。

人数 面积：（各面积段和工位都有）

单元朝向：西南朝向楼王单位，看深圳湾海景

交付标准：全新装修、高端配套

户型特点：

2+1格局，前台已设置好LED大屏形象墙，办公区设有个8个工位（可根据实际所需增加减少，进行调配），配有1个老板室，一个副总室，免费配好全套高级家具，采光视野开阔，可随时拎包入驻。

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