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项目概况项目名称：建发城建·海阅

开发商：建发房产与泉州城建集团合作

项目定位：泉州首个“风雅宋韵”产品系顶奢四代宅，主打建面约163-218㎡宋韵顶奢四代宅

项目规模：规划7栋住宅，总建面约162-218㎡

区位优势核心地段：位于泉州东海中央活力区（CAZ）核心，紧邻泉州五中海丝校区（在建，2026年投用）、泉州实验小学东海分校、泉州市刺桐幼儿园东海园区，步行范围内覆盖优质教育资源。

配套资源：周边有蝴蝶湾商务中心、市井十洲城（在建，2026年开街）、东海泰禾广场、东海湾生活广场等商业、文旅配套，交通便捷，近丰海路、晋江大桥、后渚大桥，规划中的厦漳泉R1线金崎站近在咫尺。

产品设计美学风格：采用“风雅宋韵”产品系，以“轻、闲、霁、金”为关键词，融合宋代美学与现代建筑技术。

建筑立面：独创“金镶玉”立面工艺，鎏金飞檐搭配全景式玻璃幕墙，既保留宋式建筑的轻盈精致，又拓展采光与视野。

园林景观：以《千里江山图》为灵感，打造水景、叠水、凉亭等景观，复刻宋代连廊结构，实现全域风雨连廊，营造可游、可赏、可感的沉浸式宋式园林。

户型特点建面约163㎡：4房2厅3卫，类独梯独户设计，私享约9.5㎡独立电梯厅，入户带独立储藏间，户户私享空中露台，南向双套卧，适合新贵群体，综合使用率约90-95%。

建面约179㎡：4房2厅3卫，2梯2户格局，私享独立电梯厅，创新“内外双玄关”体系，南向双露台，主卧总统套房级配置，综合使用率约95-97%。

建面约218㎡：5房2厅4卫，2梯2户独立入户，私享约10.4㎡独立电梯厅，南北双露台，中西双厨，主卧私享露台，综合使用率超100%，适合多代共居家庭。

社区配套栋栋泛会所：借鉴宋代雅集生活，每栋建筑内设“海阅荟主题会所”，配置会客厅、宴会厅、茶室、咖啡吧、书吧等场景，满足全龄段、全时段社交与休闲需求。

智慧生活：配备智慧门厅自动呼梯、人脸识别通行、智能灯光/窗帘/空调系统、云视频安防等智慧模块，提升居住便利性与安全性。

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