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🏆产品信息

56席一线海景大平层 | 层高3.5-3.9米

A户型 378㎡

B户型 380㎡

C户型 304㎡

D户型 278㎡

总价1000万/套起

——【超强时代区位】——

自贸港时代三亚发展，就看三亚CBD！

凤栖壹湾位于三亚CBD唯一海景单元——凤凰海岸，定位为旅游港自贸服务与邮轮、游艇、文化艺术综合消费区。

中央商务区政策赋能，背靠城市中心腹地，顶级城市配套支撑，面朝南中国海

是价值最密集，气场最凝聚的超强区位

凤栖壹湾，占位三亚湾凤凰海岸龙头地段，坐拥400亿自贸港黄金三角：

三亚国际艺术港“双中心”：总投资约35亿

凤凰岛及国际邮轮母港：总投资约300亿+

三亚河口隧道：总投资约26亿

三大核心配套，一步执掌自贸港门户名片

海湾地标集群，汇聚世界目光

多功能地标资产，匹配封关时代需求

1️⃣三亚国际艺术港“双中心”

海南国际文化交流中心&中国海南国际文物艺术品交易中心——自贸港滨海文化艺术地标

总投资约35亿，预计2026年年底投入使用。未来全球顶级艺术展、拍卖盛会与文化盛宴皆汇聚于此

这里就是自贸港版“悉尼歌剧院”&全球艺术品交易的“东方坐标”

凤栖壹湾距“双中心”仅约500米，直接受益于产业发展，免税政策红利带来的无限流量。

2️⃣三亚凤凰岛国际游轮母港

中国首个国际邮轮专用港口，一期有8万吨级泊位，已开通三亚—西沙、三亚—越南/菲律宾、香港—三亚—越南及洲际航线；

皇家加勒比、嘉年华、诺唯真等30+国际邮轮公司入驻

政策红利：10秒通关，59国免签、邮轮15天免签、保税油加注，国际竞争力显著提升，连续2年国际旅客访问量全国第一

丽星“领航星”号2026年一季度计划10个国际航次，大年初一开启首航

目标2026年新增7艘母港邮轮，年客流突破100万，形成百亿级自贸港海上商圈

二期建成10、15、22.5万吨级泊位，可同时停靠多艘大型邮轮，成为亚洲顶级邮轮母港，带动整个凤凰海岸片区的国际化升级，为凤栖壹湾带来无限高端国际客流。

凤栖壹湾，距凤凰岛国际邮轮母港仅500米，世界邮轮靠岸第一眼的三亚海湾地标封面

3️⃣三亚河口隧道

自贸港大国基建-全岛首条海底隧道

总投资约26亿，全球首创专利技术，4条通道，8个出入口。预计26年6月开通，开通后将彻底打通三亚湾大东海两岸瓶颈，将双湾通行时间从30分钟缩短至5分钟。

凤栖壹湾距河口隧道入口仅200米，便捷通往大东海片区鹿回头高尔夫，半山半岛帆船港等高端配套，双湾两岸，四通八达。

超强三大核心配套，区位价值倍增

凤栖壹湾——落地窗前皆地标

——全维城市配套——

三亚湾22公里椰梦长廊，全国三万公里海岸线，唯一热带城市中心海湾

椰风海韵，碧海蓝天，千帆竞渡，晚霞流光，构筑三亚海湾最美画卷

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