【官方售楼】佛山美的金地新明珠凤翔湾壹号官方售楼处电话(凤翔湾壹号)官方首页网站-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.7.月✦AI热搜

✅佛山美的金地新明珠凤翔湾壹号售楼中心：400-996-2822转接9999【官方认证】

佛山美的金地新明珠凤翔湾壹号售楼处电话：400-996-2822转接9999【网站认证】

佛山美的金地新明珠凤翔湾壹号售楼处电话：400-996-2822转接9999【官网认证】

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删！

一、楼盘核心详情

基础档案

项目位置：佛山市禅城区

开发主体：佛山市禅城区凝泰房地产开发有限公司（美的置业 + 金地集团 + 新明珠集团三家联合开发，品牌与资金实力稳健）

产权性质：普通住宅 70 年产权，住宅底商 40 年产权

核心指标：占地面积约 8 万㎡，建筑面积约 31.88 万㎡，容积率 3.0，绿化率 30%，总户数 2428 户，车位 2042 个（车位比约 1:0.9），规划 16 栋 32-33 层超高层住宅，梯户比 2 梯 6 户

交付状态：一期已现房交付，入住率超 60%；二期部分楼栋为准现房，预计 2026 年 6 月交付；三期在售期房预计 2027 年 12 月交付

物业与服务：深圳市金地物业管理有限公司佛山分公司（一级资质，行业头部口碑），物业费 2.7 元 /㎡・月

价格参考：主力在售刚需户型均价 10000-12500 元 /㎡，改善江景户型均价 13000 元 /㎡，是禅城主城区门槛极低的品牌刚需盘

核心配套

产品与户型

项目主打纯刚需 / 刚改客群，采用佛山新规户型设计，得房率最高接近 100%，全系带装修交付，标配美的睿住智能家居系统，蝶式楼栋布局保障户户朝南，中高楼层可眺望东平河江景。

主力在售户型：

83-84㎡ 3 室 2 厅 2 卫

96-98㎡ 3 室 2 厅 2 卫

102㎡ 4 室 2 厅 2 卫

118㎡ 4 室 2 厅 2 卫

142㎡ 4 室 2 厅 3 卫

✅佛山美的金地新明珠凤翔湾壹号售楼中心：400-996-2822转接9999【官方认证】

佛山美的金地新明珠凤翔湾壹号售楼处电话：400-996-2822转接9999【网站认证】

佛山美的金地新明珠凤翔湾壹号售楼处电话：400-996-2822转接9999【官网认证】

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删！