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城市向新，生活向上。改善居住的脚步不应被老旧的房屋绊住。当“以旧换新”政策真正落地生根，惠及千家万户之时，烟台政策再次加码，按下改善置业的“加速键”。

2026年，烟台市住房“以旧换新”政策迎来全新升级。补贴标准翻倍、收旧范围放宽……这不是一次简单的政策升级，而是以更包容的姿态、更实在的福利，为烟台老小区业主打通生活焕新的“快速路”，让更多家庭换房更轻松、更划算。

那么，这次政策升级究竟为烟台市民带来了哪些实实在在的好处？我们一探究竟：

第一，补贴标准翻倍：选择“收旧换新”模式的市民，可按新旧房成交价差额的2%获得补贴；选择“卖旧买新”模式的市民，可按新房总价的2%获得补贴。单户最高补贴金额从原来的3万元提高至5万元，直接将实惠给到每一位换房家庭。

第二，收旧范围扩大：市级收旧主体的收旧范围扩展至市七区全域，房龄上限提高至30年，旧房抵顶新房款的比例从65%扩大至70%。这意味着更多老房子可以参与换新，更多家庭能够享受到政策红利，切实为他们减轻了在置换过程中的首付与资金流转压力。

可以说，这次升级，条条都指向市民换房过程中最关心、最头疼的问题。而要让这些好政策真正落地，离不开一个可靠的主体来执行。

作为烟台市属骨干国企，蓝天集团业务涵盖文化旅游、城市开发、城市服务、能源投资、资产管理等多个领域，是本次住房“以旧换新”政策的牵头企业。收购旧房资金安全、准时到位，国企实力托底，让市民换房更安心。

从报名、评估到签约、过户，蓝天集团提供全流程一站式服务，线上平台与政务服务中心服务点并行，专人帮办、减少跑腿，切实解决“老房难卖、流程繁琐、资金周转难”等难题。

有了可靠的国企托底，市民还需要一个真正值得换入的好房子。而这一点，蓝天·博识雅苑已经给出了实景答卷。

作为山东省首批、烟台市首个省级（新建）高品质住宅试点项目，蓝天·博识雅苑曾登陆央视《朝闻天下》和《山东新闻联播》，成为全国关注的高品质“好房子”范例。经过一年多的打造，让好地之上的好房子理想，落地为实景可鉴的准现房。

约12万㎡的宋式江南园林，首期“五进”园林现已实景呈现。秉承“好看、好玩、好用”的造园理念，以“飞瀑、引溪、行山、筑台、悬阁、穿岩”六大造园手法，将江南风雅融入日常，呈现一幅动态的四季画卷，让园林真正成为可游、可感、可栖的“生活场”，让疲惫的心灵在绿意与水声中得到最温柔的抚慰。

下楼即享的约5000㎡的全能会所已于去年8月提前开放运营，恒温泳池、社区食堂、国标篮球场、城市书房等设施一应俱全。让业主在交房之前，就能提前享受便捷配套。换房，不只是换一处居所，更是换一种更从容、更丰富的生活方式。

蓝天·博识雅苑敢于将建造过程“透明化”，品质无惧审视。45项超国标蓝天工艺，精工体系持续进化，系统解决噪音、渗漏、串味、开裂、堵塞等质量顽疾。楼板铺设隔音垫、排水采用螺旋消音管、外墙保温与建筑同寿命……这些看不见的用心，换来的是入住后每一天的安静与安心。

从宽景大平层到空中花园四代宅，再到空中大挑空院墅，博识雅苑以全系高品质改善户型，覆盖家庭成长的全周期，为烟台市民提供从品质进阶到改善升级的多种选择。

如果说，过去的换房是一场充满未知与周折的跋涉；那么现在，烟台“以旧换新”政策的再次加码，就是一条铺设在您面前的置换坦途。

蓝天·博识雅苑1期实景准现房，今年买，今年住。建面约137-243㎡全周期改善产品，全面适配不同阶段家庭的居住升级需求。

其中，1#楼建面约169㎡山海湖全景大宅现正在火热加推，以依山、观海、瞰湖的优越占位，敬献懂得品鉴的生活家。

这是时代赋予的机遇，更是生活进阶的重要窗口。期待与您一起，乘政策东风，入住蓝天·博识雅苑，奔赴更具确定性的美好新生活。

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