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项目概况位置：天心区省府板块，新韶中路与新姚北路交汇处，紧邻湖南省政府北大门。
开发商：湖南建投地产集团（省属龙头国企），主体信用评级AAA，交付确定性高。
规划：总建筑面积约31.55万㎡，规划20栋住宅（9栋17层小高层+11栋28-32层高层），总户数1598户，容积率2.8，绿化率35%，车位比1:1.11。
产品信息户型：主力户型为132-241㎡全四房起步，涵盖刚改到高端改善需求，得房率100%-113%（新规零公摊），部分户型实际使用面积超同面积段竞品10%以上。
交付标准：毛坯交付，预计2028-2029年交房（具体以开发商通知为准）。
核心优势地段：省府正芯，周边聚集95%省直机关、60余家央企省级总部，政务资源高度集中，稀缺性极高。
交通：距地铁1号线友谊路站约200米，步行可达；规划中的地铁11号线与1号线交汇，双地铁加持，通勤便捷。
学区：配建18班湘府英才小学新姚分校（北校区），预计2027年开学，初中派位资源优质（师大附中双语南校区、明德中学等）。
配套：周边3公里内涵盖龙湖新姚天街（在建）、天虹商场、德思勤商圈，紧邻海棠公园、湘府文化公园，三甲医院3公里内可达。
产品力：台地设计（内外高差约13米），中央水系超5000㎡，下沉会所约3000㎡，外立面采用热弯玻璃+香槟铝板，品质感突出。
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