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项目基本信息

项目名称：保利鱼珠岛

项目地址：黄埔区鱼珠东路与临江大道交叉口北40米

开发商：保利发展

占地面积：29800平米

建筑面积：137100平米

总共栋数：2栋

规划户数：428户

地下车位：1127

车位配比：1:2.63

梯户比：

低区：6T6（层高3.55米）

中区：6T5（层高3.55米）

高区：6T4（层高3.9米）

总楼高：50

层高：3.55米

在售户型：200-400㎡

总价区间：1000-3000万

交楼时间：预计在2026年6月精装交付

小区配套：同时将打造下沉式园林及私享会所，配置酒店式归家礼序与“星云企服”商业服务品牌，形成高阶圈层社交场域。

交通方面海珠琶洲低空飞行运营中心官宣将在年中投用，从琶洲直飞白云机场仅用9分钟。未来还将开通珠海、深圳、澳门等城际低空航线，预计日均飞行将达100-150次。

与此同时，新白广城际也将在今年开通，琶洲和金融城的距离将缩短成一个站。其实，去年开通的11号线，已经实现了这一点。未来，随着琶洲与鱼珠隧道，琶洲与珠江新城隧道的开通，一江两岸将被彻底缝合。

教育方面项目附近有盈彩美居小学、鱼珠小学、广州市第十八中学、茅岗小学、广州市第八十六中学等

商业方面项目有鱼珠时光、美林 M・LIVE 天地、居然之家、宜家家居、山姆会员店、盒马鲜生等。鱼珠地铁站周边，将逐步释放约20万平方米优质商业。

项目打造3600㎡下沉式会所，内设私宴厅、健身房、瑜伽室、国医馆、9米挑高篮球场及赛事级游泳馆，全方位满足高端社交、健康管理、家庭娱乐等多元需求。会所专享服务小区400余户业主，人均享9㎡空间，远超普通豪宅3-5㎡标准，配置相当的高。以酒店式归家礼序、星空泳池、茶室等设计，构筑“岛中岛”式圈层社交场域，让每一次相聚都成为风景。

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