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保利天珺130-150-172㎡纯四房，恰好能完美补缺CBD户型面积段的中间档，配合地块的点式布局，能因地制宜的打造精致型高端住区。

楼栋布局：南低北高，楼栋之间稍有错落，保证最好的城市景观视野；同时，两梯三户T型排布，南面户型南北通透且能享受最大的景观面宽，北面单边户型为东西朝向，在对流及视野景观上略逊一点。

花园规划：落客门厅类酒店港湾式停车，巧妙弱化社区中间的市政道路影响，同时把左右两地块通过空中廊道串联，空间层次感不错，为这个设计点赞。

此外，由于地块中间道路分割及商业配套占地，导致花园面积较小，胜在保利通常能高质感微型造景，未来细节体验应该不错。

步行仅百米左右的东莞中心公园和CBD绿轴社区公园（位于招商湾熙中心&香港中心旁），能补缺园林细小的不足。

户型设计：130平方米四房大约77套，尤其是2栋南向、对望万象城都会景观的130平四房，货量非常稀缺，仅有15套左右。户型整体窗地比非常高，大阳台、大飘窗设计，其中厅出阳台为7.8米宽，主卧270°转角无柱飘窗。

150平方米四房及172平方米户型为数量最多的主力户型，分别有约133套和138套。150㎡户型双阳台对流，客厅开间达5米，超豪华主卧套房，带270°无柱飘窗。

172㎡四房三阳台设计，以及特色L型庭院级阳台，私属领空的意味非常强，大有方便业主指点CBD的感觉；最大客厅阳台8.1米宽，主卧独立超大主卫、景观阳台，能很好营造奢华感，“空中头等舱”不言自明。

作为央企保利集团核心业务单元，世界 500 强背书的保利发展，是国内不动产投资开发的先行者。业务深耕核心城市群，覆盖国内 100 多个城市及洛杉矶、伦敦等海外热点城市，全域布局彰显硬实力。始终以匠心打磨产品，以责任赋能城市发展，为万千家庭兑现美好生活人居理想。

★2023年中国房地产行业品牌TOP1

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【深耕东莞14载 与城市共发展】

14 年深耕，保利与东莞共生共荣。从松山湖到南城、虎门，重仓城市核心板块，30 余个品质项目落地，3 万户家庭的信赖之选，以陪伴见证城市崛起，用居所承载生活理想。

不止筑家，更筑城市未来。

14 载深耕之上，保利以央企担当投身东莞建设，从虎门大桥的交通枢纽到虎门 TOD 的城市升级，再到东莞博物馆新馆的文化地标，每一项重磅工程，都是与城市共进步的生动注脚。

【保利全新天字系 再造城市封面之作】

保利天字系，连续四年名列全国十大顶级豪宅产品系东莞首座「 保利·天珺 」，礼献东莞CBD。

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