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华侨城·宝辰大厦简介
华侨城宝辰大厦是央企华侨城落子前海宝中 CBD 的 230 米天际地标，踞前海湾中轴核心、宝安区政府旁，坐享前海三湾与宝中双核叠加的稀缺资源。
项目为地铁11号线宝安站上盖，立体交通网快速通达前海、南山等城市核心，地下层直连滨海廊桥，可直达滨海文化公园，无缝衔接自然与城市繁华。
项目由国际大师团队打造，以奢阔层高、270° 环幕视野、私梯入户等高端配置，匠造天幕商务空间，户户带阳台可揽摩天轮与一线海景，三重归家大堂、双云端会所更添塔尖礼遇。
周边名企云集、千亿公建环伺，商业、人文、生态配套醇熟，既是湾区商务封面，更是融合办公、社交、生活的高端资产典范。
项目信息
❏基础信息
【园区名称】华侨城·宝辰大厦
【开发商】深圳华侨城西部置业有限公司
【占地面积】约7817.25㎡
【总建筑面积】约 136070 ㎡；计容建面约 104542 ㎡（商办 + 商业）
【建筑高度】230 米（宝中地标），共 52 层；
【产品分布】11、39 层为避难层，25-26 层空中会所，28 层空中大堂；三重入户（地下入库 + 首层 + 空中大堂）
【容积率】13.4
【可选面积段】约146-375㎡（可组合）
【层高】层高4.1米
【电梯】8梯8户
【使用率】约68%
【产权年限】40年（2020.5-2070.5）
【停车位】约400个
【项目地址】深圳市宝安区
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