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三亚万科公园荟

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🏡【项目基本信息】

【占地面积】 2.66万㎡（40亩）

【建筑面积】 3.5万㎡

【容积率】1.0

【绿化率】51%

🌲【物业费】3.58元/月·㎡

🔆【交付方式】毛坯交付

【项目定位】

高端度假社区商住

项目共三期开发，一、二期均已售罄

在售三期

【主推户型】

内圈4-5层:平层81、93

🏡层高3.2米】

【外圈产品】1-3层

1层挑高4.8–6m

面积：57-76 ㎡

单价：3.2—3.8 万

总价：225–327万

2层 挑高3.2m

面积：90-99㎡

单价：2.1-2.4万

总价：195–242万

3层 挑高3.2m

面积：63-73㎡

单价：2.5-2.7万

总价：159-200万

【内圈产品】

4-5层 挑高 3.2m

面积：81、93㎡

单价：1.8-2万

总价：146–200万

万科公园荟20大优势

1、项目地段优势，在三亚主城吉阳区，靠近主干道，临近中央商务区，5公里生活圈内覆盖衣食住行全品类。

2、城市生态公园大盘，一城公园半城山，小区环境好，三万方悦动公园，负氧离子含量高。

3、绝版户型，小户型商业产品市面稀缺。

4、准现房，楼体已全部建成，目前在做园林，小区配套成熟，是高知园东区的最后一期产品。

5、毛坯交付，灵动性大。

6、小区有人气，3122户高端人才安居放已入住，园区近万人，商业产品无论自持/自住/经营都有市场。

7、不限购不限贷，没有资格限制，可买多套，可大宗交易。

8、二手房交易不限资格，更方便，变现快。

9、外围产品通透，有大露台，性价比高。

10、项目1.0的容积率低，51%的绿化率高。

11、万科大品牌，建筑品质有保障。

12、万科物业，五星级的物业服务，性价比高，入住后及后期二手交易物业服务都非常重要。

13、2-5层低密退台式坡地建筑，楼栋分布高低错落，外层产品露台面积大，得房率高。

14、标准层层高为住宅豪宅类层高3.2米。

15、微墅产品，山林景观生态度假大盘，更适宜度假。

16、类别墅产品，不同于一般小区高楼林立，邻里关系更和谐。

17、区别一般商业产品，本案为半封闭式社区，居住氛围更好。

18、项目地处高端住宅区，邻里圈层质量好，二手房交易价格更高。

19、风水好，三面环山呈聚宝盆状，本案属于聚宝盆盆心，是风水宝地的中心位置。

20、145万用商业价格买类别墅社区，享大园区配套，在北纬18°，让度假成为日常。

可控的面积可控的总价，一步到位改善家庭居住条件，首付约30+万，拍碎三亚大三房上车门槛！

阔绰的空间可以媲美市面上贵价商品房。

怎么做到的呢？项目设计师通过飘窗与功能性空间结合，达到真正提升空间使用率的目的。

比如全卧室均配有飘窗的设计，飘窗部分均为自拓空间，不计入计容面积，真正做到一寸也不浪费！

| 创意样板间，以实际交付为准

再看朝南的客厅开间，达到约3.7米，通过拉宽客厅面宽，阳光肆意进屋，从室内望向室外的风景，视野无敌。

| 创意样板间，以实际交付为准

L型的厨房则采用了主妇最爱的大单盆、升级加配品牌吊柜，无论你有多少厨房工具，都能完美收纳。

| 创意样板间，以实际交付为准

接下来隆重介绍人气最旺的约120㎡（BC）户型

采用时下流行的横厅布局，无走廊的空间设计，令室内面积更实用。

一打开门，必定是被映入眼帘的独立玄关与收纳柜所吸引，强大的收纳功能，即便是多口之家，也不担心家中被凌乱的杂物攻陷。

玄关处升级了一键断电功能，这是万科·公园畔的第1个礼物。

三亚万科公园荟

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