南京江宁星河钟山盛世商铺_星河钟山盛世商铺欢迎您|南京星河钟山盛世商铺详情

南京市江宁区星河钟山盛世沿街商铺

☎售楼处电话 400—1100—881【售楼中心】

〓置业经理 173—1548—3350（微信同号）加微信请备注楼盘名称【星河钟山盛世商铺】预约最新优惠

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网红潮流街，投资风向标

城东新街口·环3大Mall·仅42席 建面约60-200㎡临街旺铺

都会潮流街区地址：南京城东·丹霞路·麟珑汇旁

鸟瞰示意图

【项目简介】

基础信息

▫建筑面积：约6.5万方

▫绿化率：30%

▫容积率：约1.6低容积率

▫建筑风格：美式大都会风

▫主力商业产品：开发式临街旺铺 11F纯洋房同步在售

✔主力户型鉴赏：

户 型 图

【购买星河商铺的理由】

1、星河大品牌 为你来站台

星河控股集团，千亿大品牌，3A主体信用企业（最高级）

以星河·钟山盛世社区为基础，打造南京潮流打卡新地标

2、稳定大客流 回报不来虚

3大商场环绕，汇聚庞大消费流量

麟珑汇 + 麒麟宝龙广场（MALL）+天赋广场，万千潮人汇聚、约3.2万方麟珑汇，约4.1万方天赋广场，约8万方宝龙广场，城东商业新热点，汇聚多重消费群体

麟珑汇实景图

超30万常驻人口，高密度多需求潮人消费群

生活圈内，约167个居民区、约11栋办公楼、约1106家餐饮场所+约29家星级酒店、麒麟科创园、马群科创园、紫东创意园、徐庄软件园近距离，聚集超30万+常驻人口，消费力庞大

示 意 图

双地铁大动脉，百万通勤贯穿全城

邻近S6号线及8号线（规划中），双地铁百万通勤客流，人潮即钱潮，提速消费频率。

示 意 图

黄金十字路口，三大商场合围区域

商铺占位黄金十字路口，停留空间大，行为动线直接，方便人群消费，铺铺临街，金角银边，昭示面极佳，严格遵循地段择址观的黄金法则。

简易区位图

3、实景临街铺 经营更灵活

4、美式大都会风格，创新体验式新街区：街区采用新古典主义的浅米白色的石材，利用三段式形体美学设计挑高约10米的拱券穹顶大堂，奢华典雅，独树一帜，致力于成为周边消费场所的颜值门面，也必将成为区域网红打卡地，吸引更多潮人！

星河·钟山盛世实景图

三大银行意向入驻，国际品牌强导入：中国工商银行、中国农业银行、邮储银行3家银行同时意向购买，与银行家的眼光保持一致，印证价值前景，先入手，早得利。跟着精英潮人走，投资倍轻松。

24小时不打烊 双层灵活空间：建面约61-203m'体验式双层街铺,面积段适中的中小面积，总价相对低，宜自用宜投资，经营门槛低，适合自由分割，灵活组合。层高约4.5-4.8m的多元格局，一层约4.8m，二层约4.5m，后期可以按需定制，灵活适配商业模式。24小时全时态营业，承接周边大型商场的外溢客流，实现营业时间最大化，达成商铺盈利饱和，占位区域“夜经济”的网红打卡地。

星河·钟山盛世实景图

实 景 图

等额本息和等额本金区别有哪些？

这种方法较大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。这种方式本金是不变的，月利息逐月减少的，到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。等额本息的还款方式比较适合一些有固定收入的人，尤其是现在很多的年…

1、定义不同

如果购房者选择了使用等额本息的方式去进行还款，那么购房者每个月所需要去偿还的贷款金额就是相等的，，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方法较大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。

如果购房者选择的还款方式是等额本金，那么就需要购房者将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方式本金是不变的，月利息逐月减少的，到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。

2、适合的人群不同

等额本息的还款方式比较适合一些有固定收入的人，尤其是现在很多的年轻人，在工作上都是非常努力的，这样就意味着自己有可能升职加薪，那么随着自己的收入的增加，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。

等额本金比较适合有一定存款的用户或者是时间平时的收入非常多的人，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款

3、利息不同

选择等额本息去还款的人肯定要比现在等额本金还款的人要多支付一些利息出去，并且如果购房者选择的贷款期限越长，那么利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。

等额本金一般前期的支出比较多，之后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

南京市江宁区星河钟山盛世沿街商铺

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