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保利天奕三期来了！首推断货已久的140平四房双主套户型，专梯专户，17层小高层，户型和一期相比，更好用了。

先来看看三期整体情况。三期地块位置就在二期的北侧，总共只有6栋楼，全部都是专梯专户的板楼，户型只有140和170平，精准瞄准千万级买家的需求

全盘最后两栋17层小高层，给到了140平户型，比起一期的30-32层高，容积率更低，居住舒适度更高。

三期加推，优先推出，靠近小区内部的B2栋，140平四房双主套户型，南北对流，专梯专户，总共只有32套货。

户型图我也拿到了，也是新规，使用率超100%，户型格局和一期差不多，有一些细微的调整。主要是入户门方向变了，这样调整可以少了入户位置的过道浪费，餐厅位置空间更大更方正。另外，原次套房房门是正对客厅的，私密性比较差，二期调整入户位置后，不会正对客厅。

保利天奕一期在去年4月份雨中开盘，在周边均价10万+/平的情况下，它开出了7.5万/平起的价格，瞬间引爆市场。

后面加推，基本推一栋清一栋，价格也涨到了8万/平，目前保利天奕一期基本卖完，值得一提的是，一期货量最多的140平，同时也是卖的最好的。

去年10月份推出了二期，由于规划问题。二期没有做140平的户型，全部都是127平的四房两卫以及170平的四房三卫，这次三期也是补上了这个王牌户型。

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